Mieszkanie 5 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Wola

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 105 mkw., zlokalizowany przy ul. Siennej – w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu w dzielnicy Wola, zaledwie kilka minut spacerem od Śródmieścia.
Szczegóły nieruchomości:
salon - 22 mkw., pokój 1 - 14,3 mkw., pokój 2 - 12,1 mkw., pokój 3 - 9,2 mkw., gabinet - 9,5 mkw., hall - 18,3 mkw., WC - 2,4 mkw., łazienka z wanną i prysznicem - 8,4 mkw., balkon - 5 mkw.
Kuchnia w pełni wyposażona w nowe sprzęty AGD. W pokojach znajdują się pojemne szafy na ubrania wykonane z drewna. Na podłogach: terrakota w kuchni i łazienkach, panele drewniane w pokojach. Drewniane drzwi i ościeżnice z lustrem weneckim nadają wnętrzom elegancji.
Dodatkowe udogodnienia:
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 100.000 zł. za 1 miejsce. komórka lokatorska o pow. 5 mkw. w cenie 20.000 zł. Czynsz administracyjny z miejscami parkingowymi wynosi 2 1791 z,67 zł.
Apartament znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym i biznesowym:
Rondo Daszyńskiego – 600 m, Rondo ONZ – 700 m, Stacja Warszawa-Ochota – 650 m, Złote Tarasy – 1 km, Pałac Kultury i Nauki – 1,2 km.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, stacje metra oraz placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola, a także sklepy, restauracje i prestiżowe biurowce.
Mieszkanie obecnie jest wynajmowane przez firmę do 30 kwietnia 2027 r., co czyni je atrakcyjną opcją inwestycyjną z gwarantowanym przychodem z najmu.

Budynek:
Apartamentowiec z 2000 r. w bardzo dobrym stanie.
Bezpieczeństwo budynku zapewnia monitoring i ochrona.
Wejście przez domofon, recepcja. Teren wokół ogrodzony.


Lokalizacja:
Apartament położony w centrum blisko ulic Miedzianej, Twardej, Pańskiej, Złotej.
W odległości pieszej znajduje się:
Rondo Daszyńskiego 600 m, Rondo ONZ - 700 m, Stacja Kolejowa Warszawa-Ochota - 650 m, Złote Tarasy - 1 km.
Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
English description:
I am pleased to present to you a unique 105-square-meter apartment located on Sienna Street-in the heart of the Central Business District in the Wola neighborhood, just a few minutes' walk from downtown. 
Property details: 
living room - 22 sq. ft., Bedroom 1 - 14.3 sq. m., Bedroom 2 - 12.1 sq. m., Bedroom 3 - 9.2 sq. m., study - 9.5 sq. ft., hallway - 18.3 sq. ft., Toilet - 2.4 sq. ft., bathroom with tub and shower - 8.4 sq. ft., balcony - 5 sq. ft.
The kitchen is fully equipped with new appliances. The rooms feature spacious wooden wardrobes. Flooring: terracotta tiles in the kitchen and bathrooms, wood-look laminate flooring in the bedrooms. Wooden doors and door frames with frosted glass add elegance to the interiors. 
Additional amenities: 
2 parking spaces in the underground garage at a price of PLN 100,000 per space. A 5 sq. m. storage unit for PLN 20,000. The administrative rent, including parking spaces, is PLN 2,179.67. 
The apartment is located in an excellent transportation and business hub: 
Daszyńskiego Roundabout - 600 m, ONZ Roundabout - 700 m, Warszawa-Ochota Station - 650 m, Złote Tarasy - 1 km, Palace of Culture and Science - 1.2 km.
Numerous tram and bus stops, metro stations, and educational institutions-including schools and kindergartens-as well as shops, restaurants, and prestigious office buildings are located in the immediate vicinity. 
The apartment is currently leased by a company through April 30, 2027, making it an attractive investment opportunity with guaranteed rental income. 

Building:
An apartment building from 2000 in very good condition.
Security of the building is provided by monitoring and security.
Entry through intercom, reception desk. The area around fenced.

.
Location:
The apartment is located in the city center, near Miedziana, Twarda, Pańska, and Złota Streets. 
Within walking distance are: 
Daszyńskiego Roundabout - 600 m, ONZ Roundabout - 700 m, Warszawa-Ochota Train Station - 650 m, Złote Tarasy - 1 km. 

Podstawowe Cena za mkw. : 18 571,42 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 2 177 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 22 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Parking podziemny : 2
Cena za 1 Parking podziemny : 100 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 97,6600 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 120,1600 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 90,0300 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Szczegóły oferty