Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów

Atuty mieszkania
• zaprojektowane przez architekta wnętrz, po remoncie w 2018 i 2020 roku z użyciem materiałów premium,
• Klimatyzacja Carrier w salonie oraz podgrzewana podłoga w kuchni i łazience dla komfortu termicznego
• w salonie wyprowadzenie kabli pod rzutnik/ekran elektrycznie opuszczany oraz kino domowe 5.0 (zainstalowane kable HDMI 4K)
• piwnica (3,25 m²) i miejsce parkingowe na terenie osiedla
• osiedlowa strefa rekreacji: duży plac zabaw z wieloma atrakcjami oraz cztery boiska (koszykówka, tenis, piłka nożna, siatkówka plażowa)
• bliskość nowej linii tramwajowej, 7 minut na piechotę do przystanku

Przestrzeń 61,5 m² została zaprojektowana przez architekta wnętrz tak, by łączyć styl z codzienną funkcjonalnością. Parkiet po cyklinowaniu (2020) w świetnym stanie, a ściany pokryto gładziami wzmocnionymi siatką i efektownymi panelami (beton, biała cegła, retro cegła z podświetleniem).
Układ pomieszczeń:
• Przedpokój z pojemną zabudowaną szafą
• Salon z klimatyzacją, z wyjściem na balkon
• Dwie ustawne sypialnie, każda wyposażona w nowe, trzyszybowe okna Drutex/Oknoplast
• Oddzielna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym
• Łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym
• Osobna toaleta

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu naturalne światło wpada od wschodu i zachodu.
Budynek i otoczenie
Mieszkanie położone na 3. (ostatnim) piętrze kameralnego bloku z 1991 roku – nie ma windy, ale jest zielono, cicho i są zaprzyjaźnieni od sąsiedzi. Tylko 8 mieszkań w całej klatce.
Osiedle strzeżone i monitorowane, z trzema szlabanami na wjazdach od Czerniakowskiej i Idzikowskiego.
Dla gości odrębne miejsca postojowe w wewnętrznych uliczkach.
Do dyspozycji:

• Rowerownia, dwie suszarnie
• Plac zabaw i boiska sportowe zarządzane przez aktywną i skuteczną administrację Spółdzielni Energetyka
• Park “Fosa” (stare koryto Wisły) po drugiej stronie ulicy – idealny na spacer, bieganie i przejażdżki z dziećmi
Lokalizacja i udogodnienia:
• 20–25 min do centrum komunikacją tramwajowo-autobusową (linie przez Sobieskiego, Gaworka, Puławską)
• 20–30 min do “Mordoru” autobusem 402 nowym bus-pasem
• W promieniu 5–10 min na piechotę: sklepy (Biedronka, Lidl, Rossmann), Sadyba Best Mall, siłownie, przedszkola, szkoły
Koszty i stan prawny
- piwnica (3,25 m²) dodatkowo płatna 10 000 zł
– Czynsz administracyjny 1 200 zł (w tym: ochrona, miejsce parkingowe, zaliczki na media są w tej chwili wysokie ze względu na duże zużycie wody)
– Prawo własności: spółdzielcze własnościowe, bez obciążeń, brak Księgi Wieczystej
- Grunty należące do Miasta w trakcie regulacji

Gotowe do zamieszkania od zaraz – zaproś rodzinę i znajomych na projekcję w domowym kinie!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty