Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, wykonany w najwyższej jakości materiałów, 3 pokojowy Apartament o powierzchni 93 m2 z 2 loggiami i nowoczesnym wykończeniem położony na zielonym i cichym osiedlu monitorowanym na ulicy Rzeczypospolitej 20 na Wilanowie.
To doskonała propozycja dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jakość, komfort, funkcjonalność i nowoczesność jak również inwestora w kontekście wynajmu i uzyskiwania stałego przychodu pasywnego.


LOKALIZACJA:


Idealna.
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Oś Królewska (linie 14 i 16)Cicha część osiedla – mieszkanie znajduje się od strony Aleja Rzeczypospolitej 22A, z widokiem na patio i wewnętrzne osiedle OasaW pobliżu Biedronka, Lidl, Rossmann, liczne sklepy, restauracje, szkoły i przedszkolaPark linearny z kaczkami

NIERUCHOMOŚĆ:


Informacje o mieszkaniu:
Powierzchnia użytkowa: 93 m²Piętro: 2 (duża winda, jasna i przestrzenna klatka schodowa)Liczba pokoi: 3 (duży salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie + 2 łazienki)2 loggie: jedna z widokiem na patio, druga na osiedle
Standard wykończenia i udogodnienia:
Gotowe do zamieszkania, wykończone w wysokim standardzie — meble na zamówienie, szafy w zabudowie, panele fornir dąb naturalny — wszystko jak nowe.Duża kuchnia z wyspą i pełnym sprzętem AGD (Liebherr, Bosch). Winiarka Liebherr w zabudowie. Oddzielna duża lodówka i oddzielna zamrażarka marki Liebherr.Niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, holu i kuchni (tam, gdzie gres).Inteligentne sterowanie (Zigbee) oświetleniem, wentylacją, oraz firanami i zasłonami. Własne scenariusze w aplikacji Smart Life.Grzejniki kanałowe w salonie i sypialni – sterowanie dotykowym panelem. Odkurzane i serwisowane w czerwcu 2025 r.Drewniana podłoga (dąb bielony).Armatura podtynkowa Grohe.Osiedle i udogodnienia:
Chronione, monitorowane i ogrodzone osiedleSiłownia dostępna tylko dla mieszkańcówDuży, zadbany plac zabaw oraz przestrzeń zielona na terenie osiedlaMedia i opłaty:
Ogrzewanie miejskie, woda, internetCzynsz administracyjny: 1 550 zł/mies. (w tym zaliczki na media i fundusz remontowy, już po podwyżce w 2025 roku)

Do Apartamentu przynależą dodatkowo płatne:
Duże miejsce parkingowe na 2 auta w garażu podziemnym (platforma zależna) + dodatkowe miejsce na rowery – 90000 złZamykany boks rowerowy w oddzielnym pomieszczeniu — 35000 złŁączna wartość Apartamentu wraz z garażami oraz boksem rowerowym to 2.420.000 PLN.



Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa od Kupującego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty