Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów

Mokotów, uznawany za jedno z głównych centrów biznesowych Warszawy, wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlową, gastronomiczną i edukacyjną, a także licznymi terenami zielonymi. Dzięki swojej wszechstronności, dzielnica ta idealnie odpowiada na potrzeby rodzin z dziećmi, singli, studentów i inwestorów.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3 - pokojowego mieszkania o powierzchni 72 m2 , położonego na 3 piętrze w siedmiopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2018r. Nieruchomość znajduje się na warszawskim Mokotowie, przy ul. Śródziemnomorskiej, w kameralnej inwestycji „Nowe Południe”.

To doskonały wybór dla pary, rodziny lub inwestora, poszukujących przestronnego, wygodnego miejsca w świetnie skomunikowanej okolicy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie jest c iche, przestronne, posiada dwustronną ekspozycję oraz przemyślany układ, który maksymalizuje komfort codziennego życia. Salon, kuchnia i loggia zlokalizowane od strony ul. Alei Wilanowskiej są skierowane na stronę Południową, natomiast sypialnie usytuowane są na stronę Północną. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane przez stolarza, co nadaje przestrzeni unikatowy charakter. Nieruchomość oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki licznym szafom i praktycznym rozwiązaniom.

Budynek jest całodobowo monitorowany z własną ochroną zapewniając bezpieczeństwo pod każdym względem. Do dyspozycji jest także klimatyzacja, która dba o idealną temperaturę przez cały rok.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (30,18 m2): Stanowi serce mieszkania i został wyposażony w wygodną, dużą sofę, idealną do relaksu, duży telewizor z szafką RTV oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Kuchnia zachwyca jasnością, przestronnością i ergonomicznym układem.

• Stylowa sypialnia (13,17 m2): To przytulne miejsce do odpoczynku. Znajdziemy tu komfortowe, szerokie łóżko gwarantujące spokojny sen i pełen relaks, dużą szafę do przechowywania oraz telewizor.

• Pokój (11,27 m2): Sprawdzi się idealnie jako pokój dla dziecka lub gabinet do pracy. Aktualnie znajdziemy w nim dużą szafę, piętrowe łóżko oraz biurko .

• Łazienka pełna komfortu (5,7 m2): Nowoczesna łazienka wyposażona w przestronną wannę z funkcją prysznica, lustro, toaletę, umywalkę z dużą szafką oraz pralkę. Dodatkową wygodę zapewnia duża zabudowa meblowa, w której znajdziemy sporo miejsca do przechowywania.

• WC (1,46 m2): Znajdziemy tu toaletę, zabudowę meblową, lustro oraz umywalkę z szafką, łączące funkcjonalność z estetyką.

• Praktyczny hol (10,19 m2): Wchodząc do mieszkania, witają nas funkcjonalne rozwiązania, duża narożna szafa, które zapewnia przestrzeń do przechowywania i wygodę użytkowania. Znajdziemy tu także lustro oraz domofon.

• Loggia (3,4 m2): To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się na estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, żłobki oraz szkoły. Miłośnicy natury mogą wybrać się na spacer do pobliskiego Parku Dolinka Służewiecka.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nas od przystanku autobusowego „Karczocha 02”, a w około 10 minut dotrzemy pieszo do przystanku tramwajowego „Nałęczowska 05”. Dojazd do Stacji Metra ,,Wilanowska zajmie nam tylko 7 min. komunikacją.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana Stacja Metra w odległości ok. 1200 m od inwestycji .


OKOLICA :


Żłobek - 900 m
Restauracja - 500 m
Sklep spożywczy - 50 m
Przedszkole nr 349 - 400 m
Siłownia ,,ZDROFIT‘’ - 1300 m
Park Dolinka Służewiecka - 1000 m
Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska - 600 m
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - 1600 m



KOMUNIKACJA:


Przystanek autobusowy ,,Karczocha 02’’ - 250 m
Przystanek tramwajowy ,,Nałęczowska 05 ’’ - 800 m
Stacja Metra ,, Wilanowska ‘’ - 7 minut komunikacją



DODATKOWE INFORMACJE:


Do mieszkania przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 65 000zł
Czynsz: ok. 1100 zł. Wliczona jest w nim opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, zaliczka na koszty zarządu nieruchomością wspólną, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy



STAN PRAWNY:

Własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 31022
Adres email ukryty


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty