Mieszkanie 2 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 90 m² z potencjałem dodatkowej powierzchni – Śródmieście, Warszawa
Budynek przy ulicy Chmielnej w Warszawie został wybudowany w latach 1926.. Pierwotnie był to dwupiętrowy "pałacyk" zaprojektowany przez Adolfa Wolińskiego.
Część posesji zajmował starszy, parterowy budynek, a całość otaczały oficyny.
Budynek został zniszczony w 1944 roku, a po wojnie odbudowano go i podwyższono do dwóch pięter, ujednolicając elewację.

Idealna propozycja dla inwestora, właściciela firmy lub osoby poszukującej mieszkania w klimatycznym centrum Warszawy.

Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości w samym sercu Warszawy. Lokalizacja w Śródmieściu – w pobliżu Dworca Centralnego, Pałacu Kultury i Nauki oraz Złotych Tarasów. Idealne jako inwestycja, przestrzeń mieszkalna lub prestiżowy lokal pod działalność.

Cena 3 000 000 + czynsz 1000 zł

Lokalizacja :
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – Śródmieściu, z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy, SKM, PKP). W bliskiej okolicy znajdują się restauracje, sklepy, usługi, galerie oraz tereny zielone. Świetne połączenia z każdą częścią miasta.

Mieszkanie to:
• Powierzchnia 90 m²
• Dodatkowo: przynależny strych z możliwością wykupu i adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub pracownię – możliwa instalacja okien dachowych
• Lokal po generalnym remoncie – wykończony pod klucz
• Gotowy do zamieszkania lub wynajmu
• Drewniane okna, nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
• Instalacja przygotowana pod klimatyzację
• Zachowane oryginalne detale architektoniczne
• Budynek z niewielką liczbą lokatorów – większość lokali wykorzystywana jako biura
• Miejsce parkingowe w cenie

Dodatkowe informacje:
Elewacja budynku przed remontem – co daje dodatkowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości po zakończeniu prac modernizacyjnych.
Kamienica bez windy, piwnica wspólna .

Mówimy po PL, UKR, ROS.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa — płatne po podpisaniu umowy najmu. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym. Dane pochodzą z oświadczeń właściciela nieruchomości. Koloseum Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz. U. 2019, poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa posiada licencję nr 19837.










Продаётся просторная квартира 90 м² с потенциалом дополнительной площади — Śródmieście, Варшава
Здание на ул. Хмельной, в Варшаве построено в 1926. Первоначально это был двухэтажный «дворец», спроектированный Адольфом Волиньским.
Часть собственности занимало старое одноэтажное здание, а вся территория была окружена хозяйственными постройками.
Здание было разрушено в 1944 году, а после войны было перестроено и поднято на два этажа, объединив фасад.

Идеальное предложение для инвестора, владельца бизнеса или человека, ищущего жильё в центре Варшавы.

Предложение для тех, кто ищет недвижимость в самом сердце столицы. Расположение в районе Śródmieście —Центральным вокзалом, Дворцом культуры и науки, а также Złote Tarasy. Подходит для проживания, сдачи в аренду или представительного офиса.

Цена: 3 000 000 злотых + административный сбор около 1000 злотых в месяц.

Локация

Недвижимость расположена в одной из самых востребованных частей Варшавы — Śródmieście, с прямым доступом к общественному транспорту (метро, трамваи, автобусы, SKM, PKP). В непосредственной близости находятся рестораны, магазины, услуги, галереи и зелёные зоны. Отличное транспортное сообщение с другими районами города.

Описание квартиры
• Площадь 90 м²
• Дополнительно: чердак с возможностью выкупа и адаптации под жилое пространство, офис или студию — возможна установка мансардных окон
• Квартира после капитального ремонта, отделка «под ключ»
• Готова к проживанию или аренде
• Деревянные окна, новая электропроводка и сантехника
• Подготовка под установку кондиционера
• Сохранены оригинальные архитектурные элементы
• В доме немного жильцов, большинство помещений используются как офисы
• В стоимость входит парковочное место

Дополнительная информация

Фасад здания подлежит ремонту, что может повлиять на рост стоимости недвижимости после завершения работ.

Говорим на польском, украинском и русском языках
Приглашаем на просмотр

Настоящее объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании ст. 66 §1 Гражданского кодекса. Вознаграждение за посредническую услугу взимается после подписания договора. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация в объявлении была актуальной и достоверной. Данные предоставлены владельцем недвижимости. Агентство Koloseum Nieruchomości застраховано в соответствии с Постановлением министра финансов от 26.04.2019 г. (Dz. U. 2019, poz. 804). Ответственный посредник имеет лицензию №19837.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty