Inwestycja w centrum Warszawy, 3 niezależne pokoje

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie - al. Jana Pawła II 32, Warszawa - Centrum
Funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,88 m², usytuowane na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z 1965 roku. Lokal znajduje się tuż obok Hali Mirowskiej, w samym sercu Warszawy - z doskonałą komunikacją i dostępem do atrakcji śródmieścia.
Atuty inwestycyjne:


3 niezależne, duże pokoje, każdy zamykany, ponumerowany, wyposażony w dwa pojedyncze łóżka (możliwość ustawienia jako jedno podwójne).
Idealne pod wynajem na pokoje dla studentów, pracowników czy grupy znajomych.
Możliwość wynajmu krótkoterminowego (Airbnb, Booking) - lokalizacja gwarantuje wysokie obłożenie.
Oddzielna kuchnia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Łazienka z prysznicem + osobna toaleta.

Szacowana stopa zwrotu z inwestycji (przy zakupie 1,5 mln zł)


Wynajem 3 pokoi po ok. 2 500 zł/miesiąc każdy = 7 500 zł/miesiąc,
Roczny przychód: ok. 90 000 zł,
Przy cenie zakupu 1 500 000 zł, stopa zwrotu brutto wynosi około 6% rocznie,
W przypadku najmu krótkoterminowego możliwe wyższe przychody dzięki lokalizacji w centrum.

Układ mieszkania:


3 niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka z prysznicem,
osobna toaleta,
spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze,
przedpokój z dużą przestrzenią do przechowywania,
3 szafy w zabudowie,
dwustronna ekspozycja (południe i północ) - świetne doświetlenie i wentylacja.

Lokalizacja - centrum Warszawy


Dworzec Centralny - 8 minut tramwajem,
Metro Rondo ONZ - 10 minut pieszo lub 2 minuty tramwajem,
Złote Tarasy - 7 minut tramwajem,
Pałac Kultury i Nauki - 10 minut tramwajem,
Fabryka Norblin - 10 minut tramwajem,
Hala Mirowska - 2 minuty pieszo,
Stare Miasto - 15 minut tramwajem,
Arkadia - 13 minut tramwajem.
Przed budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Dla kogo?


dla inwestora pod najem krótko- i długoterminowy,
dla osób ceniących życie w samym sercu stolicy,
dla rodziny, która szuka wygodnego i funkcjonalnego mieszkania z pełną infrastrukturą miejską.


Mieszkanie dostępne od zaraz!
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to gotowy produkt inwestycyjny z doskonałym potencjałem i sprawdzonym najmem.



Dlaczego Randall Home?

Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. 

Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.

Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.

Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.

Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.

Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Szczegóły oferty