Rodzinny dwupoziomowy 5 pok. apartament,2xm.post.

Mazowieckie, Warszawa, Rembertów

Centrum Starego Rembertowa !!!
Doskonały punkt komunikacyjny /lokalizacyjny.
12 min do Stadionu Narodowego i linii Metra.
15 min.  Powiśle.
17 min. Warszawa Śródmieście. 
Tutaj wszystko czego potrzeba do codziennego życia jest na wyciągnięcie ręki !!!

 Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży w pięknej, spokojnej  i jednej  z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.
Oaza wytchnienia, z pełną infrastrukturą i bardzo bogatą ofertą edukacyjną w lokalizacji z której w 15 min dotrzesz do Centrum Warszawy !

Przestronny, słoneczny, dwupoziomowy, 5 pokojowy  apartament o bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń w doskonałej lokalizacji warszawskiego Starego Rembertowa.

Apartament:
Słoneczna dwupoziomowa nieruchomość  o powierzchni 105m2  składa się z: 
5 pokoi, w tym salonu z otwartą kuchnią z oknem 
2 łazienek 
garderoby
spiżarni/pomieszczenia gospodarczego 
2 balkonów 
komórki lokatorskiej
2 miejsc parkingowych 
Szczegółowo:
poziom 1 :  salon z otwartą kuchnią i balkonem ,sypialnia, spiżarka/pomieszczenie gospodarcze, łazienka ,hol
poziom 2 : 3 sypialnie w tym jedna z balkonem, garderoba, łazienka, hol.
Przemyślany  rozkład pomieszczeń daje gwarancję prywatności i optymalizuje funkcjonalność nieruchomości. 

Nieruchomość dwustronna  wschód-zachód, z obu stron okna wychodzą na zielony dziedziniec/patio dzięki czemu w  mieszkaniu panuje  przyjemna cisza. 

Do mieszkania przynależą dodatkowo 2 miejsca postojowe oraz duza komórka lokatorska; dodatkowo płatne.

Budynek: 
Apartamentowiec z 2003r, budynek jest po termomodernizacji i po hydroizolacji - inwestycja dofinansowana z BGK z premii termomodernizacyjnej (ocieplenie stropu, ścian, wymienione okna - wszystkie przegrody spełniają aktualne wymagania dotyczące przegród w budynkach mieszkalnych - mimo, że budynek jest z 2003 r.) Wymienione balustrady i nawierzchnia na balkonach.
Wspólnota ma instalację fotowoltaiczną 40 kWp na dachach budynków - na potrzeby wspólnej energii elektrycznej.
Osiedle strzeżone, zamknięte z kontrolowanym dostępem.
Wewnątrz osiedla dużo zieleni, ławeczki dla mieszkańców.

Koszty: 
Czynsz administracyjny wynosi ok.1100zł 
Dodatkowo woda, ścieki rozliczane z liczników oraz prąd. 
Koszt ogrzania i podgrzania  wody po wykonanej termomodernizacji wynosi ok.280zł/mc 

Dla kogo nieruchomość :
Ten apartament polecam rodzinom z dziećmi, dla których bogata infrastruktura i dostęp do bardzo szerokiej oferty edukacyjnej i kulturalnej  jest niezwykle ważny. 
Tutaj wybór szkół podstawowych/ publicznych i prywatnych oferta przedszkoli, żłobków, szkół ponadpodstawowych jest naprawdę imponująca. Dla tych starszych mamy w okolicy również Uczelnię ASzWoj.
Przychodnie lekarskie, lokalne sklepy, centra handlowe, supermarkety, Strefa sportu, basen, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe itd.....
Mamy też coś dla czworonożnych przyjaciół: spacer do parku lub lasu :)
Ta lokalizacja zapewnia wszystko !!!!!

TA nieruchomość, to również ciekawa oferta inwestycyjna, podaż mieszkań na  wynajem na lokalnym rynku  jest od zawsze  deficytowa a popyt nie słabnący, można zaobserwować dodatkowo tendencję wzrostową z uwagi na pełną infrastrukturę, spokój, dużo zieleni i bardzo dobrą komunikację z Centrum Warszawy !

Zapraszam,  nie zwlekaj  zapraszam Cię  do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci coś więcej niż 4  ściany, opowiem o miejscu  które może stanie się  twoim miejscem na ziemi:)

Wyłączny Opiekun Oferty
Joanna Wiercińska 
XXXXX112
Doradca ds. nieruchomości 
Biuro Nieruchomości INVESTORiUS

Szczegóły oferty