Kawalerka z balkonem przy ul. Jana Kazimierza

Mazowieckie, Warszawa, Wola

Oferujemy do sprzedaży kawalerkę o powierzchni 28,7 m², z balkonem i wygodnym miejscem postojowym w garażu podziemnym. Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, z widokiem na spokojne patio. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.

Kluczowe cechy mieszkania:

Powierzchnia: 28,7 m²
Piętro: 1 (z 6)
Balkon: Tak
Miejsce postojowe: W garażu podziemnym (poziom -1)
Stan techniczny: Bardzo dobry, mieszkanie wykończone w wysokim standardzie
Rok budowy: 2018
Ogrzewanie: Środkowe, ciepłe mieszkanie

Układ mieszkania:

Pokój dzienny: 19 m², przestronny i ustawny, idealny do wypoczynku i pracy
Kuchnia: Otwarta, usytuowana w holu, powierzchnia 5,8 m², w pełni wyposażona
Łazienka: Nowoczesna, 4 m², wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszane WC Geberit, umywalkę z szafką oraz pralkę

Dodatkowe informacje:

Balkon: Z widokiem na patio, idealne miejsce na relaks
Miejsce parkingowe: W garażu podziemnym, wygodne i komfortowe
Certyfikat energetyczny: Tak, mieszkanie jest energooszczędne

Lokalizacja i otoczenie:

Osiedle: Całodobowa ochrona, ogrodzone, zadbane, z rowerownią w budynku
Komunikacja: Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i rondem Daszyńskiego (Metro M2). W odległości około 200 m znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy na ul. Wolskiej. Dojazd tramwajem do centrum (Rondo ONZ) zajmuje zaledwie 10 minut, a do Starego Miasta 20 minut.

W pobliżu: W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak cukiernia, piekarnia, Empik, Pepco, Rossmann, apteki, kawiarnie, restauracje (m.in. włoskie i indyjskie). W odległości 1 km znajduje się Biedronka, CH Fort Wola (Kaufland, fitness, siłownia) oraz baseny letnie w okolicznych parkach.

Infrastruktura rekreacyjna:

Parki: W okolicy trzy parki (Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego), a także baseny letnie w parku Moczydło.
Plac zabaw: Z drugiej strony osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, idealny do aktywnego spędzania czasu.

Czynsz i opłaty:

Czynsz miesięczny: 540 zł przy dwóch osobach, w tym opłata za garaż.
Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie z panelami, gresem, glazurą, gładziami, tapetą. W kuchni znajduje się duża lodówka Samsung, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. W łazience armatura Grohe i WC Geberit.

Opcja inwestycyjna:

Mieszkanie i garaż są obecnie wynajmowane, z bardzo dobrymi lokatorami, którzy zawsze płacą na czas. Jeśli przyszły nabywca zdecyduje się na zakończenie umowy najmu, należy zachować miesięczny okres wypowiedzenia. W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany.

Cena:

Cena mieszkania: 620 000 zł
Cena garażu: 50 000 zł (obowiązkowo)
Razem: 670 000 zł (mieszkanie + garaż)

Podsumowanie:

Mieszkanie to doskonała opcja zarówno dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy, jak i dla inwestorów. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta warta rozważenia.

Nie przegap tej unikalnej oferty! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tego mieszkania oraz osiedla!

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Zapraszam do kontaktu.

HOMEALLY
Paulina Korczak
XXXXX881

Szczegóły oferty