Słoneczne, DWUPOZIOMOWE, blisko stacja metra, Las

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów

Ciche, kameralne osiedle z 2000 roku w samym sercu Kabat, w bliskiej odległości od Lasu Kabackiego, kilka minut od stacji Metra Kabaty ! 
Teren otwarty, z ochroną. 
Dużo zieleni, części wspólne bardzo dobrze utrzymane, ogrodzony, lokalny placyk zabaw do wyłącznego korzystania.
Przed budynkiem liczne miejsca do parkowania.
Okolica pozwalająca cieszyć się bliskością terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury.

Niezwykle atrakcyjne, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE, o  powierzchni użytkowej 163,28m2 ( zgodnie z podstawą nabycia), powierzchni całkowitej przybliżonej, mierzonej po podłodze ok 180m2.

IV- te piętro wraz z poddaszem w budynku z  WINDĄ roku 2000 roku. 
Windą zjeżdża na poziom garażu.

FUNCJONALNE,  Z MOŻLIWOŚCIAMI,  DO REMONTU;


nikt niczego nie narzuca,
liczne ściany działowe pozwalają na zmianę aranżacji,
przyszły nabywca ma możliwość wykazania się inicjatywą twórczą i zorganizowania przestrzeni od podstaw.


_ Znakomity rozkład pomieszczeń, pozwalający na bezkonfliktowe funkcjonowanie dużej     rodzinie
_ Duża przestrzeń dzienna
_ Strefa sypialni oddzielona od strefy dziennej
_ Słoneczne, znakomicie doświetlone, z widokami 
_ Cisza, zieleń i przestrzeń za oknami


POZIOM PIERWSZY - IV -te piętro ( p.uż. 116,08m2); 
dwustronna strefa dzienna, 


salon z wyjściem na balkon od południa,
jadalnia z kuchnią (powstała z połączenia kuchni i pokoju),
duży hol z klatką schodową na poddasze,
hol wejściowy + toaleta dla gości.

strefa prywatna


2 sypialnie/ gabinety,  pomiędzy nimi łazienka z wanną, toaletą , bidetem, umywalką


POZIOM DRUGI - poddasze ( pow. uż. 47,20m2, pow. całk. ok 64m2);


2 sypialnie wraz z holem  - całość wysoka, znakomicie doświetlona dużą ilością okien dachowych
łazienka z natryskiem.



Na podłogach we wszystkich pokojach jasny parkiet drewniany lakierowany, do tej pory nie cyklinowany.
Piękne dębowe schody na poddasze.
Stolarka okienna drewniana w całym mieszkaniu.
Mieszkanie ciepłe zimą, chłodne latem, bez klimatyzacji, dzięki tradycyjnej technologii budynku.



Odrębna własność z księgą wieczystą.
Czynsz do Spółdzielni ok 2640 zł.

Do mieszkania przynależy bardzo wygodne miejsce w garażu podziemnym,
płatne dodatkowo 50000 zł.


Znakomite miejsce do życia wśród zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Tuż obok  liczne sklepy spożywcze, włoskie delikatesy, bazarek, restauracje, kawiarnie, lodziarnie rzemieślnicze, winiarnie, poczta, banki.
Liczne placówki oświatowe, wśród nich  szkoły państwowe, społeczne i międzynarodowe, przedszkola, żłobki, szkoły językowe, biblioteka miejska, Dom Kultury.
Ośrodki sportowe , tj. boiska, korty tenisowe, baseny, kluby fitness.
Placówki służby zdrowia. lecznice.

Doskonała lokalizacja zapewniająca płynną komunikacja z resztą miasta, kilka minut do stacji metra Kabaty, dodatkowo liczne przystanki autobusowe usprawniające lokalną komunikację oraz połączenia z prawobrzeżną Warszawą, Powsinem, Konstancinem Jeziorną i Piasecznem.
Wokół liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, Park Moczydełko oraz Park Przy Bażantarni z atrakcjami dla najmłodszych.
I co najistotniejsze - Las Kabacki i Park w Powsinie na wyciągnięcie ręki !

Polecam i serdecznie zapraszam.
Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa.
Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Szczegóły oferty