Słoneczne 2 pok. | 4 min do PKP | 11 min do Metra

Mazowieckie, Warszawa, Wawer

Nowoczesne, jasne i funkcjonalne 2 pokoje w znakomitej lokalizacji. Tylko 4 minuty spacerem do PKP Gocławek!


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy Państwu piękne dwustronne mieszkanie z balkonem, położone w oddanym w 2021 roku budynku w inwestycji Apartamenty Nowy Marysin II, przy ulicy Okularowej. Piętro IV z V.

Lokal ma 42 m2, które zostały wykorzystane tak, aby wnętrze posiadało zarówno sporo miejsca do przechowywania rzeczy, jak i - nadal pozostało przestronne.

Ponad połowę powierzchni mieszkania stanowi pokój dzienny z aneksem kuchennym i dwustronną wystawą okien. Można z niego wyjść na balkon - gdy zakończy się sprzedaż mieszkań ostatniego etapu budowy osiedla Apartamenty Nowy Marysin, co nastąpi najpóźniej w 2026 roku, pod blokiem powstać ma niewielki park.

Dzięki wysokiemu oknu i drzwiom balkonowym, pokój jest wręcz skąpany w słońcu i zachęca do odpoczynku na wygodnej kanapie po dniu pracy.

Kuchnia została zaprojektowana tak, aby przygotowywanie posiłków było przyjemnością - oprócz lodówki, kuchenki indukcyjnej, piekarnika i zmywarki, posiada dużo miejsca do przechowywania.

Pewnym jest, że osoba, która kupi to piękne mieszkanie, będzie świetnie spała w dobrze zaaranżowanej sypialni z bardzo wygodnym łóżkiem. Natomiast szykując się rano do pracy, znajdzie idealny strój w jednej z dwóch dwudrzwiowych szaf, które znajdują się w tym pomieszczeniu. Całości dopełnia łagodny zielony kolor ściany za zagłówkiem łóżka, dzięki czemu całość wydaje się być świetnie skomponowana.

Hol ma ok. 4m2 i jest doskonale doświetlony. Miłośnicy „Opowieści z Narni” będą zachwyceni rozwiązaniem, które zastosowała Właścicielka. Znajdują się tu bowiem na pozór trzy dwudrzwiowe pojemne szafy, przy czym środkowa - to wejście do w pełni umeblowanej łazienki z prysznicem. Dzięki temu rozwiązaniu całość jest bardzo spójna.

UDOGODNIENIA

Do mieszkania należy miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne.

Świetnie działająca Wspólnota osiedla. Na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne - pozyskana z nich energia służy do oświetlenia patio, klatek schodowych oraz do ogrzewania podłogowego - rozwiązania zastosowanego przez dewelopera w częściach wspólnych.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Po sezonach zimowych są zwroty z tytułu nadpłat za centralne ogrzewanie, sięgające nawet 1000 PLN.

Warto wspomnieć o niezwykle miłych sąsiadach na piętrze.

POMIESZCZENIA

• Salon z aneksem kuchennym: 21,79m2
• Sypialnia: 11,57m2
• Łazienka: 3,86m2
• Przedpokój: 4,15m2
• Balkon: 4,29m2

LOKALIZACJA

Wokół mnóstwo zieleni, są lasy, jest rezerwat przyrody.

W odległości krótkiego spaceru znajduje się absolutnie wszystko, czego potrzeba do życia: od placówek oświatowych, przez sklepy (najbliższa Żabka mieści się na parterze budynku), restauracje paczkomat, supermarkety, siłownia i liczne punkty usługowe.

Mieszkanie wręcz genialnie położone pod względem połączenia z różnymi częściami Warszawy. Ze stacji PKP Warszawa Gocławek (4 minuty piechotą!) dojedziemy do Śródmieścia zaledwie w 17 minut, od stacji metra Stadion Narodowy, dzielą nas zaledwie cztery przystanki (11 minut pociągiem SKM lub KM), a pociągi kursują średnio co kwadrans.
Doskonały dojazd do Metra Politechnika i Ronda Wiatraczna - przystanek autobusowy zaledwie dwie minuty od domu.
Tyle samo zajmie nam dojazd autem do Trasy Siekierkowskiej.

CO JESZCZE WARTO WIEDZIEĆ

Mieszkanie będzie świetną inwestycją. Sprawdzi się idealnie, jako pierwsze mieszkanie dla młodej pary, czy studenta (świetny dojazd do wielu warszawskich uczelni, w tym Politechniki czy SWPS), jak i zakup inwestycyjny, pod wynajem.
Kupujący może przedłużyć umowę najmu z obecnymi super najemcami.

Jeśli szukają Państwo w pełni urządzonego mieszkania, w doskonałym punkcie komunikacyjnym, pięknie doświetlonego i z miejscem parkingowym - ta oferta jest skierowana właśnie do Was.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dlaczego Randall Investments?

Randall Investments to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. 

Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.

Zespół Randall Investments tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.

Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.

Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.

Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Szczegóły oferty