Mieszkanie 2 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów przy ul. Klimczaka, Warszawa
#komfortowy styl życia
#zielone otoczenie
#przestronność i funkcjonalność
#bliskość usług
#prestiżowa lokalizacja

Szczegóły oferty:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 55,98 m², położone w popularnej części Warszawy – Miasteczku Wilanów, przy ulicy Franciszka Klimczaka. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w 3-piętrowym apartamentowcu, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z pięknie urządzonym, cichym patio oraz placem zabaw. To doskonałe miejsce do relaksu, spacerów czy spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną.

Bezpieczeństwo i komfort:
Osiedle jest całodobowo chronione, zapewniając spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Parametry mieszkania:
Powierzchnia: 55,98 m²
Piętro: 1/3 z windą
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
Ekspozycja okien: Salon – północny wschód, sypialnia – południowy zachód
Okna: duże, drewniane, świetnie doświetlające wnętrze i zapewniające ciszę
Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym – 35,53 m²
Sypialnia – 14,85 m² z pojemną szafą wnękową
Łazienka – 5,60 m²
Balkon – 10,34 m² z widokiem na zielone patio

Lokalizacja:
Ulica Klimczaka to serce rozwijającej się dzielnicy Wilanów, charakteryzującej się nowoczesnym budownictwem, pełnym dostępem do usług i wygodami na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne placówki usługowe.

Atrakcje i udogodnienia w okolicy:
Royal Wilanów: nowoczesny kompleks z licznymi sklepami, kawiarniami i biurami.
Pałac Wilanowski: zabytkowy pałac z ogrodami, będący popularnym miejscem spacerów.
Codzienne zakupy: supermarkety takie jak Biedronka i Lidl, a także lokalne delikatesy i sklep Carrefour Express na parterze budynku.
Placówki edukacyjne: szeroki wybór szkół i przedszkoli, zarówno publicznych, jak i prywatnych.
Usługi medyczne: kliniki, apteki i inne placówki zdrowotne.
Sport i rekreacja: kluby fitness, siłownie i inne centra aktywnego wypoczynku.
Zieleń i rekreacja: w sąsiedztwie Pałacu Wilanowskiego i innych terenów zielonych.

Wilanów to dzielnica ceniona za nowoczesną infrastrukturę, wysoki standard życia i dostępność udogodnień dla mieszkańców, co czyni ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Warszawie.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie nie ma przypisanego miejsca postojowego, jednak istnieje możliwość przejęcia umowy najmu garażu (miejsce postojowe przy wejściu do klatki w garażu). Mieszkanie jest do odświeżenia lub drobnego remontu według potrzeb nowych właścicieli.

Status prawny:
Własność z księgą wieczystą

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Ta nieruchomość to doskonała okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy.



Kontakt:
Adam Kuciński
Freedom Nieruchomości Mokotów
Tel. XXXXX503
Tel. do biura XXXXX800
Mail: Adres email ukryty




English version:

Spacious 2-Room Apartment on Klimczaka Street in Miasteczko Wilanów, Warsaw

Property Description: We offer for sale a spacious 2-room apartment with an area of 55.98 m², located in a prestigious location - Miasteczko Wilanów on Franciszka Klimczaka Street. The apartment is situated on the first floor of a 4-story apartment building, within a closed and monitored estate, with a beautifully landscaped patio and playground. The patio is an ideal, quiet place to go out and play with a child or walk with a pet.

Security:
24-hour security ensures peace and safety for the residents.

Apartment Specifications:
Area: 55.98 m²
Floor: 1 (in a 3-story building with an elevator)
Room height: 2.70 m
Window exposure: living room - northeast, bedroom - southwest
Windows: wooden, large, providing brightness and quietness

Rooms:
Living room with kitchenette: 35.53 m²
Bedroom: 14.85 m² (with a spacious built-in wardrobe)
Bathroom: 5.60 m²
Balcony: 10.34 m², with a view of the green patio

Location:
Franciszka Klimczaka Street is located in Warsaw's Wilanów, in the Wilanów district, which is one of the more modern and dynamically developing parts of the city. This area, known as Miasteczko Wilanów, is characterized by modern architecture, numerous services, and convenient access to various attractions and amenities.

Attractions and Amenities in the Area:
Miasteczko Wilanów: A modern residential district with numerous shops, restaurants, cafes, and service points directly in the neighboring buildings.
Royal Wilanów: A commercial-office complex with many shops, restaurants, cafes, and office space.
Wilanów Palace: A historic palace, one of the most well-known places in Warsaw, with beautiful gardens and a museum.
Grocery stores: Various supermarkets and smaller grocery stores, such as Biedronka, Lidl, or local delis, are located in the area. There is a Carrefour Express store on the ground floor of the building.
Schools and kindergartens: Miasteczko Wilanów has many educational institutions, both public and private.
Medical services: Clinics, pharmacies, and other health services.
Fitness and recreational centers: Fitness clubs, gyms, spas, and other places for active leisure.
Parks and green areas: In addition to the gardens at Wilanów Palace, there are several smaller parks and recreational areas in the vicinity.

Wilanów is a place that enjoys great popularity due to its modern infrastructure, high quality of life, and numerous amenities for residents.

Additional Information:
The apartment does not have a parking space, but it is possible to transfer the garage rental agreement to the new owners of the apartment (parking space right next to the entrance to the staircase in the garage). The apartment needs refreshing or minor renovation.

Legal Status:
Separate ownership with a land and mortgage register

We invite you to contact us and arrange a viewing! This is a unique opportunity to live in one of the most sought-after locations in Warsaw.

Contact:
Adam Kuciński
Freedom Nieruchomości Mokotów
Tel. XXXXX503
Office Tel. XXXXX800
Email: Adres email ukryty

версія українська

Простора 2-кімнатна квартира на вул. Клімчака в Містечку Вілянув, Варшава

Опис нерухомості: Пропонуємо на продаж простору, 2-кімнатну квартиру площею 55,98 м², розташовану в престижному місці - Містечко Вілянув на вулиці Францішека Клімчака. Квартира знаходиться на першому поверсі 4-поверхового апартаментного будинку, на закритому та контрольованому житловому комплексі з гарно облаштованим патіо та дитячим майданчиком. Патіо - це ідеальне, затишне місце для прогулянок з дитиною або з домашнім улюбленцем.

Безпека:
Цілодобова охорона забезпечує спокій та безпеку мешканців.

Параметри квартири:
Площа: 55,98 м²
Поверх: 1 (у 3-поверховій будівлі з ліфтом)
Висота приміщень: 2,70 м
Експозиція вікон: вітальня - північний схід, спальня - південний захід
Вікна: дерев’яні, великі, що забезпечують світло та тишу

Приміщення:
Вітальня з кухонною зоною: 35,53 м²
Спальня: 14,85 м² (з місткою вбудованою шафою)
Ванна кімната: 5,60 м²
Балкон: 10,34 м², з видом на зелене патіо

Локація:
Вулиця Францішека Клімчака знаходиться у варшавському Вілянові, в районі Вілянув, який є одним з найбільш сучасних та динамічно розвиваючихся частин міста. Цей район, відомий як Містечко Вілянув, характеризується сучасною забудовою, численними послугами та зручним доступом до різних атракцій і зручностей.

Атракції та зручності в районі:
Містечко Вілянув: Сучасний житловий район з численними магазинами, ресторанами, кав’ярнями та сервісними пунктами безпосередньо у сусідніх будинках.
Royal Wilanów: Торгово-офісний комплекс з багатьма магазинами, ресторанами, кав’ярнями та офісними приміщеннями.
Палац Вілянувський: Історичний палац, одне з найбільш відомих місць у Варшаві, з прекрасними садами та музеєм.
Продуктові магазини: В околиці є різні супермаркети та менші продуктові магазини, такі як Biedronka, Lidl, або місцеві делікатеси. У будинку на першому поверсі знаходиться магазин Carrefour Express.
Школи та дитячі садки: У Містечку Вілянув знаходиться багато навчальних закладів, як державних, так і приватних.
Медичні послуги: Клініки, аптеки та інші медичні послуги.
Фітнес-центри та рекреаційні об'єкти: Фітнес-клуби, спортзали, спа та інші місця для активного відпочинку.
Парки та зелені зони: Крім садів при Палаці Вілянувському, в околиці є декілька менших парків та рекреаційних зон.

Вілянув - це місце, яке користується великою популярністю через сучасну інфраструктуру, високу якість життя та численні зручності для мешканців.

Додаткова інформація:
Квартира не має місця для паркування, але є можливість переуступити договір оренди гаража новим власникам квартири (паркувальне місце прямо біля входу до під'їзду в гаражі). Квартира потребує оновлення або невеликого ремонту.

Правовий статус:
Окрема власність з земельною книгою.

Запрошуємо до контакту та запису на презентацію! Це виняткова можливість жити в одному з найбільш бажаних місць у Варшаві.

Контакт:
Адам Куцінський
Freedom Нерухомість Мокотув
Тел. XXXXX503
Тел. до офісу XXXXX800
E-mail: Adres email ukryty

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty