Oferta ARCHIWALNA!
Mieszkanie 5 pokojowe
Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
Bezczynszowa kamienica z 1935roku. W budynku tylko 5 lokali -w trakcie wydzielenia. Dziedziniec kamienicy 400m2.
Wszystkie mieszkania są sprzedawane dla inwestorów z przeznaczeniem na wynajem.
Zapraszam do zakupu MIESZKANIA INWESTYCYJNEGO, BEZOBSŁUGOWEGO.
Oferta pod wynajem zarówno i na mieszkanie, i na biuro.
Obecnie przeznaczenie to wynajem pokoi. Można przy nim pozostać, jeśli nabywca nie chce inwestować w projekt aranżacji na mniejsze mieszkania.
Projekt aranżacji zakłada wykonanie: 1 mieszkania 2 pokojowego z aneksem kuchennym i 3 kawalerek na piętrze oraz jednego mieszkania dwupokojowego w suterenie.
Bez aranżacji, do wynajmu od razu: 5 pokoi, kuchnia i 3 łazienki.
Sprzedający jest gotowy pomóc w aranżacji na kawalerki, w wynajmie, zarządzaniu i całościową obsługą wynajmu. Wtedy inwestorowi pozostaje tylko spokojne oczekiwanie na wpłatę czynszu 5 każdego miesiąca.
To dla tych bardzo wygodnych :)
Zapraszam na rozmowę (w trakcie oględzin, on-line, telefonicznie) o kosztach i zyskach niniejszej inwestycji ze specjalistą (z kilkunastoletnim stażem) warszawskiego rynku wynajmu.
DLACZEGO MIESZKANIE INWESTYCYJNE? Bo:
* nie ma wścibskich sąsiadów, wspólnoty, spółdzielni
* maksymalna chłonność i zyski, niskie koszty w porównaniu ze standardowymi mieszkaniami na wynajem
* nikomu nie przeszkadzają najemcy
* zaletą wykonania kawalerek na jednej KW to także mniejszy lub zerowy podatek katastralny w przyszłości
* dochód pasywny bez żadnych problemów
* możliwość kupna na kredyt hipoteczny (!!!)
W sąsiedztwie pl. Szembeka. Blisko linia tramwajowa, przystanek autobusowy. Dojazd do Centrum -20minut.
Sprzedawana nieruchomość jest lokalem nr 1.
W jego skład wchodzą: mieszkanie 59,93m.kw., lokal w suterenie 25,71m2 (obecnie wynajmowany za 2200zł).
Możliwość parkowania 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
Wszystkie mieszkania do sprzedaży w budynku:
I kondygnacja:
mieszkanie nr 1 (lokal 59,93 + lokal w suterenie 25,71m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 2 (lokal 30,3 + lokal w suterenie 12,5m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
II kondygnacja:
mieszkanie nr 3 (lokal 85,67m2 + lokal w suterenie 10,74m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 4 (lokal 30,33m2 + lokal w suterenie 10,24m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
III kondygnacja:
mieszkanie nr 5 (lokal 109,01m2 (lub jako 3 mieszkania: 25m2, 31m2, 39m2 -jedna KW)+ lokal w suterenie 10,66m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
Do sprzedaży są jeszcze nieprzydzielone 2 miejsca postojowe.
Cena lokali:
mieszkanie nr 1 -900.000zł.
mieszkanie nr 2 -500.000zł.
mieszkanie nr 3 -1.230.000zł.
mieszkanie nr 4 -530.000zł.
mieszkanie nr 5 -1.440.000zł.
+ Lokale w suterenie w cenie: 6000zł/m.kw.
+ Koszt miejsca postojowego 30.000zł./szt.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły oferty
- Numer oferty w agencji: MS-55486
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15421505
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: parter / 2
Cechy oferty
- Parking: Parking strzeżony