2 poziomy/2 Balkony/Piwnica/Garaż/Sadyba Best Mall

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów

Oferuję na sprzedaż zadbane, przestronne mieszkanie 2-poziomowe o pow. 93m2 usytuowane na 4-tym i 5-tym piętrze w budynku bez windy z 1997r. na Sadybie- ul. Jana III Sobieskiego 60.

Najważniejsze informacje:
- Miejsce postojowe na parkingu podziemnym oraz piwnica - 6m2 w cenie mieszkania,
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane,
- Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni (poziom 1 można całkowicie otworzyć lub podzielić i uzyskać łącznie 5 pokoi),
- Idealny również na biuro.

Atuty:
- Lokal dwustronny z dwoma balkonami, duże okna,
- Możliwość zamontowania klimatyzacji,
- Nie wymaga dużych nakładów finansowych w przypadku chęci zamieszkania od zaraz,
- Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni (Ścianki działowe),
- Nadaje się również pod wynajem,
- Blisko do Wilanowa, do Centrum 15 minut,
- Tramwaj łączący Centrum z Wilanowem będzie tuż pod blokiem,
- Parking - oprócz miejsca w garażu podziemnym możliwość parkowania na okolicznych parkingach naziemnych,
- Atrakcyjna okolica - w pobliżu wszystkie niezbędne udogodnienia!

Na powierzchnię 93 m2 składają się:

POZIOM 1:
- salon 30m2 z wyjściem na duży balkon,
- osobna kuchnia z jadalnią 18m2
- łazienka z WC i prysznicem,
- korytarz z dużą szafą,

POZIOM 2:
- pokój 9m2 z wyjściem na taras 9m2,
- sypialnia 18m2 (możliwość przerobienia na dwa pokoje),
- duża łazienka z wanną,
- korytarz z szafą.

Lokal czysty, zadbany, przestronny i dobrze doświetlony dzięki dużym oknom z obydwu stron. Salon od strony zachodniej. Gotowy do wprowadzenia się lub własnej aranżacji. Drewniane, szczelne okna, na podłodze klepka dębowa, tylko raz cyklinowana.

Budynek
Ocieplony, zadbany blok, czysta klatka schodowa, prężnie działająca Spółdzielnia mieszkaniowa.

Lokalizacja
Zielona, rodzinna okolica. Wokół bloku zadrzewienia, rabaty kwiatowe, ogródki, parking ogólnodostępny. Centrum Handlowe Sadyba Best Mall kilka minut na pieszo, ponadto sklepy spożywcze, placówki medyczne i edukacyjne, apteki, poczta, bank i wiele innych lokali usługowych.

Komunikacja
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji. Tuż pod blokiem przystanki autobusowe, dojazd do centrum zajmuje ok. 15min. Planowana linia tramwajowa łącząca Centrum z Wilanowem.

Wyjątkowa okazja! Zapraszam na prezentację.

UKR
Oferuję на продажу доглянуту, простору 2-рівневу квартиру площею 93 м², розташовану на 4-му та 5-му поверхах будинку без ліфта 1997 року побудови на Садибі, вул. Яна III Собєського 60.

Найважливіша інформація:

Місце для паркування в підземному паркінгу та погріб площею 6 м² включено в ціну квартири,
Спільнотне право власності на квартиру з Книгою реєстрації прав власності, земельні питання вирішено,
Можливість будь-якої адаптації простору (перший рівень можна повністю відкрити або поділити та отримати в результаті 5 кімнат),
Ідеально підходить також для офісу.

Переваги:

Двостороннє приміщення з двома балконами, великі вікна,
Можливість встановлення кондиціонера,
Не потребує значних фінансових витрат для швидкого заселення,
Можливість будь-якої адаптації простору (перегородки),
Також підходить для оренди,
Поблизу від Вілянова, до центру 15 хвилин,
Трамвай, який з'єднує центр з Віляновом, буде прямо під будинком,
Паркінг - крім місця в підземному гаражі є можливість паркуватися на навколишніх наземних парковках,
Привабливе місце - поруч усі необхідні зручності!

Площа 93 м² складається з:

ПЕРШИЙ РІВЕНЬ:

Вітальня 30 м² з виходом на великий балкон,
Окрема кухня з їдальнею 18 м²,
Ванна кімната з туалетом та душем,
Коридор з великою шафою,

ДРУГИЙ РІВЕНЬ:

Кімната 9 м² з виходом на терасу 9 м²,
Спальня 18 м² (можливість перепланування на дві кімнати),
Велика ванна кімната з ванною,
Коридор з шафою.
Квартира чиста, доглянута, простора і добре освітлена завдяки великим вікнам з обох сторін. Вітальня з західного боку. Готова до заселення або власної дизайнерської обробки. Дерев'яні, герметичні вікна, на підлозі дубовий паркет, відциклінований лише один раз.

Будинок Теплий, доглянутий будинок, чиста сходова клітка, активне обслуговування житлового кооперативу.

Локація Зелена, сімейна місцевість. Навколо будинку дерева, квітники, садки, загальний паркінг. Торговий центр Sadyba Best Mall знаходиться в кількох хвилинах пішки, також магазини, медичні та освітні установи, аптеки, пошта, банк та інші сервіси.

Транспорт Чудова локація з точки зору транспорту. Автобусні зупинки прямо під будинком, до центру — близько 15 хвилин. Планована трамвайна лінія, що з'єднає центр з Віляновом.

Унікальна можливість! Запрошую на презентацію.


W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Szczegóły oferty