2 poziomy/2 Balkony/Piwnica/Garaż/Sadyba Best Mall

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów

Oferuję na sprzedaż zadbane, przestronne mieszkanie 2-poziomowe o pow. 93m2 usytuowane na 4-tym i 5-tym piętrze w budynku bez windy z 1997r. na Sadybie- ul. Jana III Sobieskiego 60.

Najważniejsze informacje:
- Miejsce postojowe na parkingu podziemnym oraz piwnica - 6m2 w cenie mieszkania,
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane,
- Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni (poziom 1 można całkowicie otworzyć lub podzielić i uzyskać łącznie 5 pokoi),
- Idealny również na biuro.

Atuty:
- Lokal dwustronny z dwoma balkonami, duże okna,
- Możliwość zamontowania klimatyzacji,
- Nie wymaga dużych nakładów finansowych w przypadku chęci zamieszkania od zaraz,
- Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni (Ścianki działowe),
- Nadaje się również pod wynajem,
- Blisko do Wilanowa, do Centrum 15 minut,
- Tramwaj łączący Centrum z Wilanowem będzie tuż pod blokiem,
- Parking - oprócz miejsca w garażu podziemnym możliwość parkowania na okolicznych parkingach naziemnych,
- Atrakcyjna okolica - w pobliżu wszystkie niezbędne udogodnienia!

Na powierzchnię 93 m2 składają się:
POZIOM 1:
- salon 30m2 z wyjściem na duży balkon,
- osobna kuchnia z jadalnią 18m2
- łazienka z WC i prysznicem,
- korytarz z dużą szafą,

POZIOM 2:
- pokój 9m2 z wyjściem na taras 9m2,
- sypialnia 18m2 (możliwość przerobienia na dwa pokoje),
- duża łazienka z wanną,
- korytarz z szafą.

Lokal czysty, zadbany, przestronny i dobrze doświetlony dzięki dużym oknom z obydwu stron. Salon od strony zachodniej. Gotowy do wprowadzenia się lub własnej aranżacji. Drewniane, szczelne okna, na podłodze klepka dębowa, tylko raz cyklinowana.

Budynek
Ocieplony, zadbany blok, czysta klatka schodowa, prężnie działająca Spółdzielnia mieszkaniowa.

Lokalizacja
Zielona, rodzinna okolica. Wokół bloku zadrzewienia, rabaty kwiatowe, ogródki, parking ogólnodostępny. Centrum Handlowe Sadyba Best Mall kilka minut na pieszo, ponadto sklepy spożywcze, placówki medyczne i edukacyjne, apteki, poczta, bank i wiele innych lokali usługowych.

Komunikacja
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji. Tuż pod blokiem przystanki autobusowe, dojazd do centrum zajmuje ok. 15min. Planowana linia tramwajowa łącząca Centrum z Wilanowem.

Wyjątkowa okazja! Zapraszam na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Szczegóły oferty