35,5 m2 | 2 POKOJE | BALKON + PIWNICA | GROCHÓW

Mazowieckie, Warszawa, Praga-południe

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe (Grochów), Aleja Stanów Zjednoczonych 44
Metraż: 35,5 m2 + piwnica 4m2
Piętro: 3/9
Rok budowy: 1976
Stan prawny: Pełna własność
Cena: 698 000 zł
Czynsz: 900 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w atrakcyjnej dzielnicy Warszawy, przy Alei Stanów Zjednoczonych 44. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 9-piętrowym bloku z 1976 roku.

Mieszkanie składa się z:
• Przestronnego salonu z balkonem,
• Sypialni,
• Oddzielnej kuchni z oknem,
• Łazienki z prysznicem,
• Przedpokoju.

Mieszkanie posiada balkon z widokiem na korony drzew oraz piwnicę (4 m2) zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem, zwłaszcza w tak centralnej lokalizacji. W budynku dostępna jest winda, co zwiększa komfort codziennego życia, szczególnie dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi.

Osiem lat temu w mieszkaniu wymieniono okna (PCV), co poprawiło jego izolację termiczną i akustyczną. Ekspozycja mieszkania na południowy wschód zapewnia dużo naturalnego światła przez większość dnia. Mieszkanie korzysta z mediów miejskich, co gwarantuje niezawodność dostaw wody, ciepła i energii. Dodatkowo, w niedalekiej przyszłości planowany jest remont klatki schodowej, co znacząco poprawi estetykę i komfort użytkowania wspólnych przestrzeni.

LOKLALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Odległość do ścisłego centrum wynosi około 5 km w linii prostej, co pozwala na szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską. W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do różnych części miasta.
W pobliżu znajduje się również Park Skaryszewski, jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging czy pikniki. Okolica oferuje także liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki oraz inne udogodnienia, które sprawiają, że życie tutaj jest komfortowe i wygodne.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Szczegóły oferty