Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 4 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Augustówka

**Ekskluzywny apartament na granicy Sadyby z Wilanowem z dwoma tarasami**

Zamknięte osiedle otoczone zielenią (w sąsiedztwie rozległe tereny zielone z ogródkami działkowymi, oraz rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie) sprawia, że to miejsce emanuje spokojem. Doskonała komunikacja samochodowa i autobusowa oraz planowany niedaleko tramwaj dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji.

**Pełna infrastruktura:**

Sadyba Best Mall, renomowane szkoły, m.in. The British School of Warsaw, Akademeia High School, WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy’ego Brandta, liczne przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne, takie jak Rezerwat Przyrody Jeziorko Czerniakowskie, Rezerwat Morysin, Pałac w Wilanowie, korty tenisowe, squash, boiska piłkarskie, kluby fitness, stadniny koni - czynią to miejsce idealnym dla rodzin i par, które cenią komfort i dostęp do wszystkich udogodnień.

**Elegancja i funkcjonalność:**

Dwupoziomowy apartament o powierzchni prawie 90 m2 to połączenie nowoczesności i funkcjonalności. Na pierwszym poziomie (36 m2)znajduje się nowoczesny salon z otwartą kuchnią, elegancka jadalnia, zamykana garderoba, i łazienka z wanną. Kuchnia to kolorystyczne połączenie bieli z drewnem przełamane ciemnym blatem. Wnętrze jest pełne elegancji, a biała ściana z cegły w salonie nadaje mu przytulności. Dla prawdziwego kinomana zaprojektowano kino domowe. Schowany pod sufitem ekran wysuwa się na żądaną wysokość.
Na drugi poziom (52 m2) prowadzą wygodne drewniane schody. Znajduje się tu strefę prywatna z 3 sypialniami oraz oddzielną garderobą, a także łazienką tym razem z prysznicem.
Mieszkanie jest zaprojektowane bardzo funkcjonalnie. Każda przestrzeń ma swoją funkcję. Zainstalowano m.in. specjalną szafę wykonaną na zamówienie, która „wisi w powietrzu” między piętrem a klatką schodową.

**Intymne tarasy z widokiem na panoramę miasta:**

Apartament posiada dwa imponujące tarasy. Zachodni taras o powierzchni prawie 50 m2 z widokiem na panoramę miasta-Stadion Narodowy i Pałac Kultury i Nauki, ale także zieleń, zapewnia idealne miejsce na relaks. Zainstalowane udogodnienia m.in.oświetlenie, automatyczne podlewanie roślin, meble ogrodowe zwróciły uwagę twórców programu TVN „Maja w ogrodzie”.
Wschodni taras o powierzchni 15 m2, z widokiem o charakterze industrialnym, idealny na poranne kawowe chwile.

**Detale i udogodnienia:**

Podłogi z egzotycznego drewna merbau, system audio najwyższej klasy z 1,5 km kabli schowanych w ścianach, dzięki, któremu w każdym pomieszczeniu (również w łazienkach) można mieć swój muzyczny raj, klimatyzacja oraz automatyczne moskitiery to tylko niektóre z detali, które podkreślają wyjątkowość tego mieszkania.
Duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym pomieści nie tylko duży samochód, ale także rowery i motory (dodatkowo płatne 50 000 PLN) oraz możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego.

**Podsumowanie:**

To miejsce to nie tylko apartament - to oaza spokoju z bliskością natury, jednocześnie świetnie skomunikowana z pełną infrastrukturą. To idealna propozycja dla wymagających rodzin i par.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

English below

Exclusive two-level apartment on the border of Sadyba and Wilanów with two terraces

Situated in a gated community surrounded by greenery (nearby extensive green areas with allotment gardens and the nature reserve Jeziorko Czerniakowskie), this place exudes tranquility. Excellent road and bus connections, along with a planned tram line nearby, further emphasize the attractiveness of the location.

Full infrastructure:

Sadyba Best Mall, renowned schools including The British School of Warsaw, Akademeia High School, WBS - Polish-German School of Meetings and Dialogue im. Willy Brandt, numerous kindergartens, and recreational areas such as the Jeziorko Czerniakowskie Nature Reserve, Morysin Reserve, Wilanów Palace, tennis courts, squash, football fields, fitness clubs, horse stables – make this place perfect for families and couples valuing comfort and access to amenities.

Elegance and functionality:

A nearly 90 sqm two-level apartment that combines modernity and functionality. The first level (36 sqm) features a modern living room with an open kitchen, an elegant dining area, a walk-in closet, and a bathroom with a bathtub. The kitchen combines white and wood with a dark countertop, creating a stylish interior. The cinema room is designed for true movie enthusiasts, with a hidden screen that descends from the ceiling upon request.

The second level (52 sqm) is accessed by comfortable wooden stairs and includes a private area with 3 bedrooms, a separate walk-in closet, and a bathroom with a shower. The apartment is designed with functionality in mind, with each space serving a purpose, including a custom-made suspended wardrobe between the floor and the staircase.

Intimate terraces with city panorama:

The apartment boasts two impressive terraces. The western terrace, almost 50 sqm, offers views of the city panorama, including the National Stadium and the Palace of Culture and Science, as well as greenery. It's an ideal place for relaxation with amenities such as lighting, automatic plant watering, and garden furniture featured on the TVN program "Maja w ogrodzie". The eastern terrace, 15 sqm, has an industrial character and is perfect for morning coffee moments.

Details and amenities:

Merbau exotic wood floors, a top-class audio system with 1.5 km of cables hidden in the walls, allowing for musical enjoyment in every room (even bathrooms), air conditioning, and automatic mosquito nets are just some of the details highlighting the uniqueness of this apartment. A large parking space in the underground garage can accommodate not only a large car but also bicycles and motorcycles (additional cost of 50,000 PLN), with the option to rent a second parking space.

Summary:

This place is more than just an apartment—it's an oasis of tranquility close to nature yet well-connected with full infrastructure. An ideal proposition for discerning families and couples. Contact us to schedule a viewing of this exceptional apartment!

In the case of this offer, our agency's compensation is covered by the property owner. The description of the offer on the website is based on property inspections and information obtained from the owner, may be subject to updates, and does not constitute an offer defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty

Cechy oferty