Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wałbrzych

MIESZKANIE 2-POKOJOWE Z OGRÓDKIEM - WAŁBRZYCH, SOBIĘCIN | 40 m² | 179 000 zł

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m² , położone w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin .

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania , ewentualnie do odświeżenia według własnego gustu. Dużym atutem oferty jest możliwość korzystania z przestronnego, zielonego ogródka , który zapewnia miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz własnych upraw.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna wyłącznie w Wombat Nieruchomości.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię około 40 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym
sypialnia / pokój
łazienka z prysznicem
przedpokój
pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, a salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą przestrzeń dzienną.

WYPOSAŻENIE

W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD wysokiej jakości .

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
zabudowa kuchenna
sprzęt AGD
piekarnik elektryczny
bojler do podgrzewania ciepłej wody
elektryczny system ogrzewania z możliwością sterowania przez Wi-Fi

W mieszkaniu zamontowane są okna trzyszybowe, wymienione w 2023 roku .

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową .

Budynek został ocieplony warstwą około 20 cm styropianu , co korzystnie wpływa na jego parametry termiczne.

OPŁATY

Miesięczne opłaty wynoszą:


287 zł - czynsz do wspólnoty , obejmujący m.in. 5 m³ zimnej wody dla 3 osób oraz opłatę za wywóz odpadów
172 zł - fundusz remontowy
dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia


OGRÓDEK

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z zadbanej działki ogrodowej , położonej w zielonym otoczeniu.

Ogród jest zagospodarowany - znajdują się na nim drzewa i krzewy, trawnik, miejsce do wypoczynku, altana, tunel ogrodowy oraz przestrzeń do rekreacji i własnych upraw .

To dodatkowa przestrzeń, która może być dużym atutem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu czy zajmować się ogrodem.

Roczna opłata za ogródek wynosi 300 zł.

PARKOWANIE

Istnieje możliwość parkowania samochodu w bezpośrednim sąsiedztwie budynku .

Dodatkowo w pobliskiej hali istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 140 zł miesięcznie .

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin .

W pobliżu znajdują się:


szkoła
liceum
przedszkole
sklepy i punkty usługowe
Galeria Victoria
tereny zielone


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


atrakcyjna cena - 179 000 zł
powierzchnia około 40 m²
2 pokoje
salon z aneksem kuchennym
mieszkanie gotowe do zamieszkania / odświeżenia
zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w cenie
okna trzyszybowe z 2023 roku
ogrzewanie elektryczne sterowane przez Wi-Fi
bojler do podgrzewania ciepłej wody
budynek ocieplony
możliwość korzystania z zagospodarowanego ogródka
roczna opłata za ogródek - 300 zł
możliwość parkowania przy budynku
opcja wynajęcia miejsca parkingowego w hali
dobra infrastruktura w najbliższym otoczeniu
oferta na wyłączność


CENA: 179 000 zł

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Agent prowadzący:
Beata Stasiak
tel. XXXXX816

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
tel. XXXXX259


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty