Mieszkanie 3 pokojowe

Zachodniopomorskie, Szczecin, Pogodno

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,15 m², położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Szczecinie. Doskonała lokalizacja na styku Turzynu i Pogodna sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i lokal pod działalność gospodarczą. To propozycja dla osób szukających reprezentacyjnego miejsca na kancelarię, biuro, gabinet lub dla rodzin ceniących bliskość centrum i terenów zielonych.

Najważniejsze atuty:
✔ 73,15 m² powierzchni użytkowej,
✔ parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów,
✔ 3 pokoje (w tym jeden przechodni) - 21m2, 12m2 i 12 m2,
✔ oddzielna, widna kuchnia - 12 m2,
✔ łazienka - 5 m2,
✔ korytarz - 10 m2,
✔ zabudowany balkon - 3,5 m2,
✔ mieszkanie w ostatnich latach przeszło kapitalny remont,
✔ lokal jest pusty i gotowy do wydania nowemu właścicielowi,
✔ idealne pod kancelarię, gabinet, biuro lub działalność usługową,
✔ odrębna własność – księga wieczysta bez hipoteki i jakichkolwiek obciążeń

Funkcjonalny rozkład obejmuje:duży pokój,dwa dodatkowe, nieco mniejsze pokoje (jeden przechodni – możliwość połączenia i zrobienia jednego wielkiego pokoju),oddzielną, widną kuchnię,przestronną łazienkę,przedpokój,zabudowany balkon.Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń charakterystyczna dla kamienic daje poczucie przestrzeni.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont kilka lat temu, a rok temu zostało dodatkowo odświeżone i pomalowane. Obecnie jest opróżnione z mebli, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnego pomysłu lub szybko przygotować pod działalność.

Doskonałe pod działalność gospodarczą:
Położenie na parterze w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta sprawia, że lokal doskonale nadaje się na: kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny, gabinet terapeutyczny, pracownię projektową, biuro architekta, siedzibę firmy.
Łatwy dostęp dla klientów oraz prestiżowa lokalizacja to ogromne atuty tej nieruchomości.

Lokalizacja:
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Szczecinie.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Park Kasprowicza,Jasne Błonia,Stadion Pogoni Szczecin,liczne sklepy i punkty usługowe,centra handlowe,restauracje i kawiarnie,przystanki komunikacji miejskiej,szkoły i przedszkola.Dogodny dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic.

Stan prawny:Odrębna własność.Założona księga wieczysta - brak hipoteki i innych obciążeń.Możliwość szybkiego wydania lokalu.
To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji, układowi i położeniu na parterze daje wiele możliwości wykorzystania – zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i prestiżowe miejsce prowadzenia działalności.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Szczegóły oferty