Klimatyczne Poddasze | 101 m² po podłodze | Jeżyce

Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce

Więcej miejsca. Więcej możliwości. Więcej sensu.
Szukasz mieszkania, które pozwoli Ci łączyć życie, pracę i rozwój - a przy tym będzie zyskiwać na wartości?
M10 przy ul. Dąbrowskiego 65 to rzadko spotykane połączenie metrażu, układu i klimatu, które ciężko znaleźć w nowym budownictwie.

CO ZYSKUJESZ?

- 101,82 m² po podłodze (68,94 m² w KW) - przestrzeń porównywalna z domem.
- 3 pokoje - układ pod rodzinę, pracę z domu albo wynajem na pokoje.
- Poddasze z potencjałem - możliwość aranżacji i personalizacji wnętrza od A do Z.
- Dwustronna ekspozycja - naturalne światło od rana do wieczora.
- Zakup bez pośredników - oszczędzasz 14 370 zł już na starcie.

LOKALIZACJA

Dąbrowskiego 65 to adres, który nie potrzebuje reklamy, ponieważ Jeżyce od lat należą do najmodniejszych i najbardziej pożądanych części Poznania.
- 300 m do Rynku Jeżyckiego - lokalne targowisko, piekarnie, knajpki, kawiarnie.
- 3 minuty do tramwaju - wygodne połączenia z centrum i uczelniami.
- Zielone enklawy w zasięgu spaceru - Park Sołacki, Stare Zoo.
- Bliskość kultury i sztuki - Kino Rialto, galerie, pracownie.
- Autentyczny klimat i styl - tu żyje się inaczej niż gdziekolwiek indziej w mieście.

MIESZKANIE 

M10 to poddasze z potencjałem, które możesz zaprojektować dokładnie pod swój cel.
- Salon z wydzieloną kuchnią - centralna przestrzeń do codziennego życia i spotkań, kuchnię możesz zmienić na aneks kuchenny zyskując otwartą, dużą przestrzeń salonu.
- Dwa dodatkowe pokoje - sypialnia, pokój dziecka, gabinet albo pokoje pod wynajem.
- Łazienka - urządzasz ją według własnego standardu, bez kompromisów po poprzednich właścicielach.
- Skosy i układ poddasza - naturalny podział stref oraz możliwość stworzenia wnętrza z charakterem.
- Stan do remontu daje prostą przewagę - nie płacisz za cudze decyzje, tylko tworzysz układ i standard, które odpowiadają Twojemu planowi.

BUDYNEK

Kamienica z historią, która pracuje na Twoją przyszłość:
- Secesyjna architektura z XIX wieku - piękno detalu i trwałość konstrukcji.
- Wpis do rejestru zabytków - prestiż i bezpieczeństwo inwestycji.
- Grube, ceglane ściany - komfort cieplny i akustyczny, naturalna izolacja.
- Komórki lokatorskie - dostępne na poziomie -1 od 4 830 zł.

DLACZEGO WARTO?

- Cena tylko 499 000 zł za 101,82 m² - co daje 4 704 zł/m² powierzchni po podłodze i 6 948 zł/m² powierzchni użytkowej.
- Metraż większy niż w wielu domach szeregowych - bez kompromisów.
- Oferta bez prowizji - 14 370 zł zostaje w Twoim budżecie.
- Potencjał wzrostu wartości - lokalizacja, której nie trzeba promować.
- Elastyczność - mieszkanie dla siebie, wynajem lub projekt inwestycyjny.

M10 to propozycja dla tych, którzy widzą wartość przed remontem: kupujesz taniej, wykańczasz po swojemu i budujesz potencjał wzrostu już od pierwszego dnia.
Zadzwoń i umów się na prezentację, żeby sprawdzić czy to nieruchomość dla Ciebie.

Szczegóły oferty