Na sprzedaż lub zamiana – 2 pok. na na 4 pok. na Ratajach. Dopłata

Wielkopolskie, Poznań, Poznań-Stare Miasto, al. Pod Lipami 11

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 38,30 m², położonego na 4. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym bloku z windą na osiedlu Pod Lipami na Winogradach w Poznań. Mieszkanie posiada funkcjonalny, nieprzechodni układ pomieszczeń, co czyni je idealnym zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycję pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji strefy dziennej. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3- lub 4-pokojowe na Ratajach. Układ pomieszczeń 2 ustawne, nieprzechodnie pokoje oddzielna, jasna kuchnia z oknem na pokój łazienka z WC korytarz piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela Kuchnia posiada okno na pokój, co daje możliwość wyburzenia ścianki działowej i połączenia salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala na stworzenie nowoczesnej, otwartej strefy dziennej, zwiększającej poczucie przestrzeni oraz funkcjonalność mieszkania. Atuty nieruchomości atrakcyjna i spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni funkcjonalny, ustawny układ bez pokoi przechodnich możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym widok z okien na drzewa i otwartą przestrzeń, bez bezpośredniej, ciasnej zabudowy blok z windą po termomodernizacji pod budynkiem znajduje się sklep spożywczy Społem tereny wokół bloków estetycznie zagospodarowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady czyste, zadbane otoczenie, chodniki i zieleń utrzymywane w należytym stanie sprzedaż prowadzona przez licencjonowanego pośrednika – gwarancja bezpieczeństwa transakcji Osiedle i okolica Osiedle Pod Lipami to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Winogrady, łącząca wygodę życia w mieście z ciszą i zielonym otoczeniem. Zabudowa osiedlowa jest dobrze rozplanowana, a przestrzenie wspólne sprzyjają codziennemu komfortowi mieszkańców. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10 minut samochodem lub około 15 minut komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Lidl, Biedronka, Netto), apteki, punkty usługowe, banki oraz lokale gastronomiczne. W zasięgu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w tym Park Cytadela, doliny Warty oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. Stan prawny i opłaty spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej stan prawny uregulowany, brak obciążeń grunt wykupiony – brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego Warunki zakupu Preferowany zakup ze środków własnych, jednak zakup na kredyt jest możliwy za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty finansowania.

Szczegóły oferty

Cechy oferty