Mieszkanie 3 pokojowe

Wielkopolskie, Poznań

OPIS
Oferuję na sprzedaż stylowy apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz w centrum poznańskiej Wildy.

Lokal o powierzchni ponad 62,8 m2 składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni i łazienki. Zupełnie odnowiony, po remoncie do własnej aranżacji.
Nowe wysokie okna świetnie doświetlają wnętrza przez cały dzień.


INWESTYCJA

Apartament zlokalizowany jest blisko centum miasta na Wildzie.
Spokojna okolica tym właśnie charakteryzuje się ul. Spychalskiego, nie brakuje tu również zieleni w postaci piękny dużych drzew ciągnących się przez całą jej długość. W pobliżu znajduje się wiele klimatycznych kawiarni i restauracji, piekarni i sklepików oraz Rynek Wildecki. 
Zamieszkanie przy ul. Spychalskiego to świetny wybór dla osób, które szukają wygody, dostępu do miasta oraz spokoju w pobliżu terenów zielonych.


LOKALIZACJA

- Poznań, Wilda
- obok Rynku Wildeckiego
- niedaleko zielonych terenów Parku Jana Pawła II
- 4 minut do Dworca Głównego
- 10 minuty do Starego Rynku
- w okolicy Teatr Wielki, Kino, siłownia, targ, sklepy
- w pobliżu urokliwe knajpki i restauracje oraz galeria handlowa Stary Browar i Avenida


POWIERZCHNIA

62,8 m²


UKŁAD

- salon (15,2 m²)
- kuchnia z jadalnią (8,4 m²)
- sypialnia (13,3 m²)
- pokój (8,2 m²)
- korytarz (14,7 m²)
- łazienka z prysznicem (3 m²)


KONDYGNACJA

I piętro (budynek pięciopiętrowy)


STANDARD

- mieszkanie wykończone na nowo, przygotowane do zabudowy meblowej
- świeżo malowane ściany
- nowe okna 
- na podłodze panele w kolorze jasnego drewna 
- nowe okna, duże połacie okienne
- w łazience, płytki, prysznic, toaleta oraz umywalka w zabudowie
- dodatkowo w budynku zaplanowane jest odrestaurowanie elewacji oraz klatki schodowej w 2025 roku


ATUTY

- Bliskość do centrum miasta – Ulica Spychalskiego znajduje się w pobliżu ścisłego centrum Poznania, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji, sklepów, restauracji i barów. Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia w tętniącym życiem sercu miasta.

- Doskonała komunikacja miejska – Dzięki świetnemu połączeniu z innymi częściami miasta, mieszkańcy mają dostęp do różnych środków transportu publicznego, co ułatwia codzienne poruszanie się po Poznaniu.

- Bliskość terenów zielonych – W okolicy znajdują się parki i tereny rekreacyjne, takie jak Park Marcinkowski czy Park J.H. Dąbrowskiego, które oferują przestrzeń do relaksu, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

- Sąsiedztwo z uczelniami – Ulica Spychalskiego znajduje się w pobliżu ważnych uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza czy Uniwersytet Medyczny, co czyni ją świetnym wyborem dla studentów.

- Wysoka jakość życia i infrastruktura – W tej lokalizacji znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, apteki, banki, restauracje, siłownie, szkoły, przedszkola i placówki medyczne. To wszystko sprawia, że życie tutaj jest komfortowe i wygodne.

- Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych – Ulica Spychalskiego jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami wylotowymi z miasta, co ułatwia szybki dostęp do innych dzielnic Poznania oraz podróże poza miasto.


OPŁATY

- czynsz administracyjny: 400 zł / miesiąc (w tym – opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci)
- ogrzewanie gazowe: wg zużycia
- dodatkowo: prąd, internet


STAN PRAWNY

Pełna własność z KW


CENA

649 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!




Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty