★ Św. Marcin ★ Jako Apartament, Biuro lub Airbnb ★

Wielkopolskie, Poznań, Centrum

Jasne i przestronne mieszkanie 4 pokojowe po remoncie - dokładne wymiary oraz układ na ostatnim zdjęciu.


Najważniejsze cechy:
✓ 82m2 powierzchni;
✓ Po remoncie instalacji;
✓ Możliwość adaptacji pod apartament, airbnb, biuro - propozycje na rzutach;
✓ Atrakcyjna lokalizacja;
✓ Kamienica w trakcie modernizacji;
✓ Obecnie wynajmowane - możliwość kontynuacji najmu lub sprzedaż bez lokatorów.

82 m2 powierzchni:
W obecnym układzie na mieszkanie składają się:
Kuchnia - 13 m2 
Sypialnia - 26m2
Sypialnia - 11 m2
Sypialnia - 6m2 
Łazienka - 4,8 m2
Toaleta - 3m2
Wejście - 4m2 
Korytarz - 10m2
Wymiary przybliżone

Po remoncie instalacji:
Mieszkanie w ostatnich latach przeszło remont. Wymieniono instalacje:
- CO
- Wodne
- Elektryczne
- Teleinformatyczne
W mieszkaniu wszystkie okna wymieniono na PCV.

Możliwość adaptacji pod apartament, airbnb, biuro - propozycje na rzutach:
Obecnie lokal wynajmowany jest na pokoje niemniej układ mieszkania pozwala na kilka form adaptacji przestrzeni m.in:
→ Apartament,
→ Siedziba firmy,
→ Biura z open space,
→ Gabinety specjalistyczne np. Psychologa,
→ Pokoje Airbnb,
Przykładowe warianty na ostatnich rzutach i wizualizacjach.

Atrakcyjna lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na głównej ulicy Poznania w niewielkiej odległości rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Lidl, szkoły, urzędy. Przed mieszkaniem dziedziniec z możliwością podjazdu pod klatkę. 

Kamienica w trakcie modernizacji:
W całej kamienicy rozpoczął się proces modernizacji - na chwilę obecną wymieniono piony na klatce schodowej - sama klata jest w trakcie modernizacji. Planowane jest odnowienie dziedzińca oraz rewitalizacja fasady od ul. Św Marcin.
 
Obecnie wynajmowane - możliwość kontynuacji najmu lub sprzedaż bez lokatorów:
Mieszkanie jest podzielone na 3 niezależne pokoje wspólną kuchnię, łazienkę oraz WC. Taki układ pozwala na wynajem niezależny każdego pokoju. Obecnie każdy pokój jest wynajmowany. W zależności od decyzji nowego właściciela możliwe jest zarówno przekazanie mieszkania z lokatorami (aneksując obecne umowy) lub bez (obecny okres wypowiedzenia to 1 miesiąc).


Elastyczność układu pomieszczeń pozwala na zagospodarowanie powierzchni na wiele różnorakich wersji w zależności od potrzeb właściciela. Mieszkanie jest doskonała opcją dla osób poszukujących mieszkania lub biura w centrum. Możliwość przeorganizowania pomieszczeń pozwala na wygospodarowanie dodatkowych pokoi. Z kolei pozostawienie obecnych najmów pozwala na uzyskiwanie dochodów od reki bez, żadnego dodatkowego wkładu. 


✱✱✱ Zapewniamy bezpłatne wsparcie eksperta finansowego ✱✱✱
Chcesz poznać szczegóły zadzwoń

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Kontakt:
Bartosz Jarzemski
nr. licencji pośrednika 30117
tel: XXXXX023

Wszelkie wymiary mają charakter poglądowy i mogą wystąpić drobne różnice względem wymiarów rzeczywistych.
Ogłoszenia, poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Art. 71 KC

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Szczegóły oferty