Piątkowo 63m2 3 pokoje - idealne pod wynajem

Wielkopolskie, Poznań, Piątkowo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania w sercu poznańskiego Piątkowa. Budynek zlokalizowany jest na terenie Os. Jana III Sobieskiego, w wysokim bloku z windą. Wejście zabezpieczone domofonem.


Lokalizacja jest wręcz idealna. Doskonale sprawdzi się zarówno do mieszkania, dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni jak i inwestorów - na wynajem. Nieruchomość zdecydowanie będzie generować stabilny dochód. Położenie osiedla gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia oraz szybkiego dostępu do każdej części Poznania. Budynek znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od przystanku tramwajowego i autobusowego.
 
Atutem lokalu jest jego położenie w niedalekim sąsiedztwie kampusu Morasko co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób studiujących na Uniwersytecie Adama Mickiewicza.


MIESZKANIE
Na przestrzeń 62,70 m² składają się:
1. przedpokój (2,35 m²),
2. korytarz (7,64 m²) z dużą szafą w zabudowie,
3. salon (21,58 m²) z wyjściem na loggię (4,87 m²),
4. dwa pokoje (10,58 m² i 9,00 m²),
5. kuchnia (7,14 m²),
6. łazienka (3,56 m²) z wanną,
7. osobna toaleta (0,85 m²).


Mieszkanie nie wymaga generalnego remonty, ale trzeba liczyć się z potrzeba jego odświeżenia. VIII piętro gwarantuje mnóstwo naturalnego światła i niespotykaną już w nowych zabudowaniach, przestrzeń widokową. Przed budynkiem jest ogólnie dostępny parking, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Obecny właściciel wynajmuje garaż na terenie osiedla. Istnieje możliwość przejęcia najmu.


Nieruchomość jest idealna na wynajem - przez lata będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem. Można wykorzystać je jako źródło pasywnego dochodu lub komfortowe miejsce do życia z perspektywą wzrostu wartości.


Czynsz: około 878 zł., w tym opłaty za śmieci, wodę (ciepłą i zimną), fundusz remontowy oraz ogrzewanie miejskie.
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń.


LOKALIZCJA:
Piątkowo to jedna z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych dzielnic Poznania. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, uczelnie, liczne sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe (boiska, siłownie, baseny czy korty tenisowe) oraz tereny zielone - idealne dla osób ceniących aktywny sposób życia (np. tak ceniony Rezerwat Żurawiniec czy Park Mahlika). Piątkowo to również dostęp do wyjątkowo bogatej oferty wszelkich usług medycznych zarówno publicznej jak i prywatnej służby zdrowia. Co ważne, dzięki doskonale rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (Poznański Szybki Tramwaj, autobusy), jest zapewniony zdecydowanie szybki dojazd do każdej części miasta. 

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: XXXXX335

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań
Adres www ukryty

Szczegóły oferty