Mieszkanie 2 pokojowe

Wielkopolskie, Poznań

Polecam zapoznanie się z ciekawą ofertą sprzedaży nowowykończonego dwupokojowego mieszkania na poznańskich Jeżycach.

Oferowana nieruchomość to:
1. lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 33,1m2 usytuowany w nowoczesnym budynku (2023/2024r.) pośród jeżyckich kamienic, stanowiącym wypełnienie pierzei w zabudowie śródmiejskiej dzielnicy Jeżyce, przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego nr 58 (u wylotu ulicy Kościelnej).
2. komórka lokatorska o powierzchni użytkowej ok. 3,3m2
3. miejsce parkingowe o powierzchni użytkowej ok. 13m2 w podziemnej hali garażowej.
Oferowany lokal znajduje się w bezpiecznej, cichej części budynku, na parterze.

Układ lokalu:
- salon z aneksem kuchennym o pow. użytkowej 11m2, z wyjściem na balkon (p.uż. 6,3m2) skierowany na zielony dziedziniec, składający się z atrakcyjnie zaaranżowanej przestrzeni zielonej.  Kuchnia w pełni urządzona z meblami na wymiar i dobrej jakości sprzętami AGD. Na podłodze dobrej jakości deska parkietowa. Na suficie nowoczesne regulowane oświetlenie punktowe.
- sypialnia oddzielona od salonu ścianką o lekkiej konstrukcji o pow. 9m2. Podobniej jak w salonie i korytarzu na podłodze deska parkietowa
- łazienka o pow. uż. 4m2, z prysznicem, z meblami, lustrem i oświetleniem
- korytarz o pow. uż. 9m2, z przygotowaną przestrzenią do zabudowy szafą ubraniową wg gustu nowego właściciela

Stan techniczny lokalu:
Mieszkanie jest wykończone z dbałością o detale, przy udziale architektki, a wyposażenie jest zupełnie nowe.
- ściany nośne parteru: ściany żelbetowe, miejscowo z wypełnieniem z cegły silikatowej.
- ściany nośne kondygnacji nadziemnych: z cegły silikatowej, miejscowo ściany żelbetowe.
- ściany wewnętrzne działowe z bloczków gipsowych/silikatowych
- drzwi wejściowe do mieszkania laminowane w laminacie drewnopodobnym, zamki antywłamaniowe klasy C, z wizjerem.
- stolarka okienna PCV – okna rozdźwierno-uchylne oraz typu fix, od wewnątrz kolor biały, od zewnątrz okleina w kolorze.

Media: prąd, wodociąg i kanalizacja, centralne ogrzewanie miejskie, światłowód

Położenie: strona wschodnia

Standard wyposażenia:
- stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe
- podłogi: deska parkietowa w pokojach, korytarzu i w części kuchennej, w łazience płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne pełne marki DRE z wpuszczanymi zawiasami.

Przestrzeń dodatkowa do użytku mieszkańców: rowerowania / wózkarnia.

Czynsz do wspólnoty: 471 zł za użytkowanie lokalu z mediami z wyłączeniem prądu, 120 zł za użytkowanie miejsca parkingowego i 30 zł za użytkowanie komórki lokatorskiej.

Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń. Osobne księgi wieczyste na lokal, na komórkę lokatorską i miejsce parkingowe. 

Cena:
Lokal: 562.000 zł
Komórka lokatorska: 13.000 zł
Miejsce parkingowe: 45.000 zł
 
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel.XXXXX500, email:
Adres email ukryty
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
 





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 85.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty