Mieszkanie 2 pokojowe

Wielkopolskie, Plewiska

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania na podpoznańskich Plewiskach.
Mieszkanie idealne dla pary lub singla ale również dla starszych osób lub rodziny 2+1. 

Mieszkanie z 2014r. o powierzchni użytkowej 50,14m2.


1. Opis lokalu
Oferowane atrakcyjne i zadbane mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego - salon, z jasną kuchnią i przestronnym dużym oknem o łącznej pow. użytkowej 30m2, z wyjściem na ogród. Meble kuchenne i sprzęt AGD zamontowane 4 lata temu, lodówka z 2023r. Wszystko uwzględnione w cenie mieszkania.
- sypialni o pow. uż. 10m2, z dużą szafa garderobianą i dużym łóżkiem
- korytarza i wiatrołapu o pow. uż. 5m2, z szafami: wnękową i szafką na drobne narzędzia.
- łazienki z wc o pow. uż. 5m2 z wanną

 Mieszkanie ma funkcjonalny niezależny układ, a dzięki ekspozycji wschód-zachód światło penetruje i dobrze doświetla mieszkanie przez cały dzień. Mieszkanie daje duże poczucie bezpieczeństwa, intymności oraz spokoju. Układ mieszkania jest bardzo wygodny i funkcjonalny:
W cenie mieszkania: miejsce parkingowe i ogródek!
Ogródek jest w pełni zagospodarowany, pełen roślin ozdobnych , przynależny do mieszkania. W ogródku znajduje się domek drewniany wykorzystywany do przechowywania m.in. rowerów i narzędzi ogrodniczych. W ogródku są posadzone liczne rośliny, w tym m.in. magnolia, modrzew, czy wierzby, co w połączeniu z trawką i pozostałymi roślinami tworzy urokliwe zaciszne miejsce do relaksu. 
W mieszkaniu w 2023 roku zostały wymienione drzwi wejściowe na wysokiej jakości drzwi bezpieczne Gerda.

2. Budownictwo
- nowsza architektura, dobre jakościowo budownictwo mieszkaniowe, w zabudowie szeregowej z 2014 roku
- niski, dwukondygnacyjny budynek z zabudowie szeregowej

3. Komunikacja:
- korzystna lokalizacja, z dobrą komunikacją względem Centrum Poznania (stacja kolejowa: położenie - ok. 2 km i dalej pociągiem do na dworzec Główny m. Poznania zajmuje ok. 7-10 minut),
- odległość od granic miasta Poznania około 2 km, odległość od pętli tramwajowo- autobusowej na Junikowie w Poznaniu – 4 km,
- galerie handlowe w Komornikach – m.in. Auchan, Leroy Merlin – odległość ok. 4 km,
- prosty dojazd (maksymalnie 10 minut) do drogi ekspresowej S11 oraz do autostrady A2.
 
4. Otoczenie
- spokojna i cicha okolica,
- nie przeludnione osiedle
- przyjazne sąsiedztwo
- niewielka przestrzeń wspólna (m.in. brak klatek schodowych) sprawia że są niższe koszty utrzymania części wspólnych co wpływa na wysokość czynszu
- Biedronka (750 m – 10 minut pieszo), apteka (700 m), przychodnia (700 m), Lidl (1,4 km) , Stokrotka (1,2 km), stacja paliw (1,4 km), szkoła podstawowa (1,3 km pieszo, 1,6 km samochodem), kościół (1,6 km), przedszkole (pieszo 400 m)
 

Do ogrzewania mieszkania i do podgrzania wody służy piec gazowy dwufunkcyjny.

Mieszkanie ma niskie koszty utrzymania. Czynsz do wspólnoty z tytułu kosztów na utrzymanie części wspólnych wynosi niewiele ponad 100 zł. Osobno właściciele lokalu ponoszą koszty zużycia: wody, odprowadzenia ścieków, gazu i prądu.


Stan prawny nieruchomości uregulowany. Dla lokalu Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą a dla gruntu prowadzona jest odrębna księga wieczysta wskazująca udział właścicieli w gruncie.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500.

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.

Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty