= Okazja dla inwestora | 3 pokoje z lokatorem =

Łódzkie, Pabianice

Szukasz bezproblemowego „gotowca” pod klucz? To nie jest ogłoszenie dla Ciebie.
To oferta dla świadomego inwestora, który zna rynek i wie, że ponadprzeciętne stopy zwrotu generuje się tam, gdzie inni widzą problem, a Ty widzisz proces do zamknięcia.
Oferujemy mieszkanie nr 8 w rewitalizowanej inwestycji Lofty Łaska. Lokal sprzedajemy z potężnym rabatem ze względu na obecność lokatora. Sprawa o eksmisję jest już w sądzie - przejmujesz toczącą się procedurę, a my zostawiamy na stole kilkadziesiąt tysięcy złotych, które powiększą Twój zysk.

STAN PRAWNY - FAKTY

- Sytuacja: Jeden lokator bez tytułu prawnego (brak umowy najmu / bezumowne korzystanie).
- Działania: Sprawa o usunięcie lokatora jest w toku w sądzie.
- Support: Przekazujemy Ci kontakt do kancelarii prawnej, która prowadzi sprawę. Nie szukasz prawnika, tylko przejmujesz kontrolę nad procesem.

KALKULACJA

- Kupujesz znacznie poniżej wartości rynkowej - zyskujesz 43 629 zł na samym wejściu,
- 0% prowizji - oszczędzasz kolejne 6 660 zł na starcie.
Podsumowując 50 289 zł to Twoja premia za czas i przejęcie procesu.

LOKALIZACJA

Pabianice, ul. Łaska 5D - miejsce, gdzie wszystko jest pod ręką:
- 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego - szybkie połączenie z całym miastem;
- 250 m - Lidl i Netto - codzienne zakupy bez planowania;
- 100 m - stacja paliw MOL - wygoda na co dzień;
- 2,5 km do trasy S14 - sprawny wyjazd w stronę Łodzi i tras ekspresowych;
- W okolicy punkty usługowe, Żabka, KFC, gastronomia;
Lokalizacja, która działa zarówno dla mieszkańców, jak i najemców.

MIESZKANIE

54,21 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności:
- Jednostronna ekspozycja okien na południowy-wschód - naturalne światło od rana do popołudnia
- Każdy pokój dobrze doświetlony - brak „ciemnych” pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym (17,96 m²) - kompaktowa, wygodna strefa dzienna
- Dwa niezależne pokoje (17,44 m² i 10,22 m²) - idealne jako sypialnia + gabinet lub pokoje pod wynajem
- Łazienka (2,29 m²) - funkcjonalna, bez straty metrów
- Komunikacja (6,30 m²) - logiczny rozkład, bez długich korytarzy
- STAN DO REMONTU - pełna swoboda w aranżacji wnętrza
To układ, który dobrze się wynajmuje i dobrze sprzedaje - dziś i w przyszłości.

BUDYNEK

Lofty Łaska to kameralna inwestycja, która właśnie przechodzi rewitalizację:
- Tylko 10 mieszkań i 3 lokale usługowe - więcej prywatności
- Nowa elewacja inspirowana modernizmem - estetyka i wzrost wartości
- Loftowe części wspólne - cegła, metal, industrialny klimat
- Nowe instalacje w całym budynku - bezpieczeństwo i spokój na lata
- Ogrzewanie miejskie - przewidywalne koszty
- Dostępne miejsca postojowe (płatne dodatkowo 15 000 zł) oraz komórki lokatorskie (płatne dodatkowo 5 000 zł)

DLACZEGO WARTO?

To prosta matematyka. Nabywasz 3-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji i w rewitalizowanej kamienicy w cenie, która w normalnych warunkach jest nieosiągalna. Ryzyko prawne jest zminimalizowane dzięki już toczącemu się postępowaniu sądowemu.
Promocyjna cena 222 000 zł obowiązuje wyłącznie do czasu prawnego rozwiązania sprawy. Po wyroku, lokal wróci do standardowego cennika.
Jesteś zainteresowany szczegółami? Zadzwoń.

Szczegóły oferty