Mieszkanie 3 pokojowe

Wielkopolskie, Mosina

Szukasz wygodnego mieszkania w centrum Mosiny z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej?

Prezentuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o pow. 47,6 m², zlokalizowane na czwartym piętrze bloku przy ul. Sowinieckiej 46A w Mosinie, w odległości niespełna 500 m od Rynku i 450 m od dworca PKP.

MIESZKANIE PO REMONCIE!

W 2022 roku przeprowadzono kapitalny remont kuchni wraz z wymianą wyposażenia - nowe meble i sprzęty. Na podłogach w pokojach panele, w korytarzu, kuchni i łazience płytki ceramiczne. W 2025 roku zostały wymienione okna od strony południowej na trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi. Dodatkowym atutem jest zadaszony balkon, który zapewnia komfort użytkowania niezależnie od pogody.

CENA MIESZKANIA OBEJMUJE:
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak),
- wyposażenie łazienki,
- w korytarzu: 2 szafy w zabudowie,
- w pokoju: szafa w zabudowie,
- oświetlenie sufitowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon (14 m²),
- pokój (7,5 m²),
- pokój (9,5 m²),
- kuchnia (6 m²),
- łazienka z wanną (2,9 m²),
- korytarz/komunikacja (7,7 m²).
Do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza.

Do wyłącznego korzystania jest również piwnica o pow. ok. 3 m².

INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU I ŚWIETNA KOMUNIKACJA!
Atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja. W promieniu kilku minut spacerem są dostępne: szkoła podstawowa (150 m), market Netto (180 m), poczta (250 m), market Biedronka (400 m), targowisko z małymi sklepami (500 m), sklepy Rossmann i Pepco (400 m), dworzec kolejowy (450 m), Rynek (500 m).

Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 20 min. samochodem. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy i pociągi sprawnie komunikujące Mosinę z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami.

Lokal usytuowany w czteropiętrowym budynku, położonym na kameralnym, pełnym zieleni osiedlu. Nie brakuje tu skwerków z ławkami i miejscami zabaw dla dzieci. Wokół bloków ogólnodostępne miejsca parkingowe.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 1.000 zł/m-c przy 4 osobach (w tym: zaliczka na centralne ogrzewanie, zimną wodę i ścieki, podgrzanie wody, wywóz odpadów, fundusz remontowy, koszty eksploatacji) oraz dodatkowo energia elektryczna wg. zużycia.

Media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód.

Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się niezmienną popularnością wśród Kupujących. Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja nie tylko dla osób szukających mieszkania dla rodziny, ale również inwestycji pod wynajem.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

To wyjątkowe mieszkanie może być Twoje! Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz!

Cena: 435.000 zł

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Are you looking for a comfortable apartment in the center of Mosina with excellent access to urban infrastructure?

I am presenting for sale a 3-room apartment with a balcony, with an area of 47.6 m² , located on the fourth floor of a building at Sowiniecka Street 46A in Mosina, less than 500 m from the Market Square and 450 m from the railway station .

APARTMENT AFTER RENOVATION !

In 2022, a major renovation of the kitchen was carried out, including the replacement of Furnishings include new furniture and appliances. The rooms feature laminate flooring , and the hallway, kitchen, and bathroom feature ceramic tiles. In 2025, the south-facing windows were replaced with triple-glazed units with external blinds. An additional advantage is the covered balcony , which ensures comfortable use regardless of the weather.

THE APARTMENT PRICE INCLUDES:
- built-in kitchen furniture with household appliances (fridge, dishwasher, induction hob, electric oven, sink) ,
- bathroom equipment,
- in the corridor: 2 built-in wardrobes,
- in the room: built-in wardrobe,
- ceiling lighting.

ROOM LAYOUT:
- living room with access to the balcony (14 m²),
- room (7.5 m²),
- room (9.5 m²),
- kitchen (6 m²),
- bathroom with bathtub (2.9 m²),
- corridor/communication (7.7 m²).
All rooms are accessed from a spacious corridor.

There is also a basement with an area of approximately 3 m² for exclusive use.

INFRASTRUCTURE WITHIN WALKING DISTANCE AND GREAT COMMUNICATIONS!
The property boasts a great location. Within a few minutes' walk, you'll find: a primary school (150 m), a Netto supermarket (180 m), a post office (250 m), a Biedronka supermarket (400 m), a marketplace with small shops (500 m), Rossmann and Pepco stores (400 m), a train station (450 m), and the Market Square (500 m).

Poznań is approximately 20 minutes away by car. For those without a car, buses and trains are available, connecting Mosina efficiently with Poznań and neighboring towns.

The premises are located in a four-story building in a quiet, leafy neighborhood . The area is full of squares with benches and play areas for children. Public parking spaces are available around the buildings.

ADMINISTRATIVE RENT to the housing cooperative is approximately PLN 1,000/month for 4 people (including: advance payment for central heating, cold water and sewage, water heating, waste collection, renovation fund, operating costs) and additionally electricity according to consumption.

Utilities: electricity, water, sewage and fiber optic.

Apartments in this location are consistently popular with buyers. This property is ideal not only for those looking for a family home but also for a rental investment.

Cooperative ownership right to a premises with a land and mortgage register.

This unique apartment can be yours! Call and schedule a viewing now!

Price: PLN 435,000

WHEN BUYING WITH OSA NIERUCHOMOŚCI YOU DO NOT PAY COMMISSION COSTS!

We provide free assistance in completing formalities and obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty