Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Marki

Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania z ogródkiem, zlokalizowanego w Markach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

Lokal o powierzchni 54,98 m², usytuowany jest na parterze w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m², co stanowi ogromny atut dla osób ceniących prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe na zewnątrz budynku.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania.

Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo dobrze rozplanowane. Składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym (18,03 m²),

• sypialni (10,90 m²),

• gabinetu / pokoju do pracy (11,65 m²),

• łazienki (5,56 m²),

• hallu (5,86 m²),

• schowka (1,0 m²),

• wiatrołapu (1,98 m²).

Układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

W jednym z pokoi zainstalowana została klimatyzacja, co znacząco podnosi komfort użytkowania w okresie letnim.

Mieszkanie wyposażone jest w szczelne/antywłamaniowe okna oraz drzwi antywłamaniowe.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w Markach, w spokojnej i rozwijającej się okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między szybkim dojazdem do Warszawy a ciszą i komfortem życia poza centrum.

Osiedle jest:

• zamknięte i monitorowane,

• bezpieczne i kameralne,

• przyjazne dla rodzin.

W okolicy dostępna pełna infrastruktura miejska oraz szybki dostęp do internetu światłowodowego (Orange, JMDI).

Koszty utrzymania:

• fundusz remontowy: 260 zł/mies. (obejmuje również przeglądy budynku oraz naprawy budynku),

• ogrzewanie: ok. 350 zł/mies. (przy temp. 20°C),

• woda: ok. 150 zł,

• prąd: ok. 90 zł,

• podatek: ok. 140 zł rocznie.

Media miejskie, kanalizacja.

Dodatkowe informacje

• wspólnota mieszkaniowa,

• światłowód,

• teren ogrodzony i monitorowany,

• dwa miejsca postojowe w cenie mieszkania

• właściciele zabierają jedynie łóżka,

To oferta dla osób, które:

• szukają funkcjonalnego mieszkania z ogródkiem,

• cenią bezpieczeństwo i zamknięte osiedla,

• chcą zamieszkać w spokojnej okolicy blisko Warszawy,

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.

Szczegóły oferty