Mieszkanie 2 pokojowe

Pomorskie, Lębork

Kontakt telefoniczny: XXXXX603

UWAGA: poniższa treść stanowi OGŁOSZENIE WIERZYCIELA upadłego, nie syndyka. W celu uzgodnienia szczegółów i terminu na oglądanie mieszkania prosimy o telefon.

Ciekawa okazja inwestycyjna! Wymagana wpłata WADIUM do 08 kwietnia br.

Syndyk sprzeda zadbane mieszkanie z własną KW o powierzchni 48,30 m2 zlokalizowane na parterze 3-piętrowego bloku w okolicach Lęborka, w Leśnicach. Składa się ono z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. W mieszkaniu z łatwością i bez większych formalności można zamontować ogrzewanie gazowe w oparciu o butle gazowe kuchenne 11 kg.

Przy zakupie można zażądać wydania pustego mieszkania. Jest też możliwość wynajmowania lokalu upadłemu przez pierwsze 2 lata po zakupie, na co mogą zostać wydzielone środki ze sprzedaży mieszkania. Decyzja w tej kwestii należy do nabywcy i zależy od ustaleń między nim, a syndykiem i upadłym.

Rzeczoznawca w roku 2022 wycenił wartość mieszkania na 160 000,00 zł. Wycena nie była aktualizowana. Zdjęcia powyżej są nieaktualne - nieruchomość i jej otocznie wyglądają obecnie znacznie lepiej.

Oferta stanowi okazję z kilku powodów:

1) CENA – obniżona o 60 tys. zł. od wyceny rzeczoznawcy sprzed 3 lat. Daje to cenę m2 nieruchomości na poziomie 2000,00 zł! Trudno w dzisiejszych czasach kupić mieszkanie BEZ PROBLEMÓW PRAWNYCH za takie pieniądze. Na KW nieruchomości brak hipotek i służebności.

2) LOKALIZACJA. Dojazd do Lęborka zajmuje 12 minut, co potwierdza google maps. Sam budynek odsunięty jest także od hałaśliwej głównej drogi, czy linii kolejowej. Dlatego też w mieszkaniu można faktycznie wypocząć i naładować baterie.


3) STAN NIERUCHOMOŚCI. Mieszkanie jest zadbane i na bieżąco remontowane, podobnie jak budynek i części wspólne. Nie oddają tego niestety nieaktualne zdjęcia, za co przepraszamy. Zdjęcia, jak wycena pochodzą z roku 2022.


4) MIESZKANIE BEZ LOKATORA. Przy zakupie nieruchomości od syndyka – w przeciwieństwie do licytacji komorniczej – NABYWCA MOŻE USTALIĆ z syndykiem i upadłym, że mieszkanie zostanie opróżnione. Syndyk ma władzę nad upadłym, bo to jemu zależy na oddłużeniu, jest więc świadomy tego, że mieszkanie straci, ale też pozbędzie się dzięki temu długów.


5) ALBO WYNAJMUJESZ. Upadłemu przysługuje prawo do wydzielenia środków ze sprzedaży mieszkania w celu zaspokojenia jego potrzeb mieszkaniowych przez okres 2 lat. Wynika to z tego, że na spłatę długów oddał mieszkanie, w którym zamieszkiwał. Kwota jaką uzyska może wynieść nawet 2000,00 zł/msc. Dla nabywcy może to oznaczać pewny dochód z najmu przez 2 lata po zakupie. Po tym okresie można mieszkanie dalej wynajmować, sprzedać na wolnym rynku lub spróbować ułożyć się z rodziną upadłego.

6) ALBO SPRZEDAJESZ. Można oczywiście USTALIĆ Z UPADŁYM I SYNDYKIEM by wydano puste mieszkanie i natychmiast zrealizować zysk.


Cena wywoławcza to 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).


Oglądanie mieszkania możliwe w dogodnych godzinach po uzgodnieniu z syndykiem.


Operat szacunkowy można otrzymać do wglądu na maila po kontakcie z syndykiem pod adresem e.kazimierska-okon [małpa] Adres www ukryty lub też zapoznać się z nim w Kancelarii Syndyka Grant Finance Sp. z o.o. pod adresem: ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot.


OFERTY są przyjmowane w nieprzekraczalnym terminie DO DNIA 08.04.2025 r. na adres kancelarii syndyka: Grant Finance Sp. z o.o., ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot, przy czym o skuteczności złożenia oferty decyduje data wypływu do kancelarii syndyka. OFERTY MOŻNA SKŁADAĆ TEŻ NA MAILA.


Oferowana cena nie może być niższa, od wartości wskazanej powyżej. Oferent zobowiązany jest wpłacić wadium (bezpośrednio z własnego rachunku bankowego) w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 45XXXXX000XXXXX103 w terminie do dnia 08.04.2025 r. W tytule przelewu proszę o dopisek „wadium – lokal mieszkalny w Leśnicach 4, gminie Nowa Wieś Lęborska, sygn. akt GD1G/GUp/9/2022″.


Więcej informacji pod numerem telefonu XXXXX603 oraz adresem email e.kazimierska-okon [małpa] Adres www ukryty. Zapraszamy do oglądania mieszkania!



Telephone contact: XXXXX603

An interesting investment opportunity. The trustee will sell a very well-kept apartment with an area of 48.30 m2 located on the ground floor of a 3-storey block near Lębork, in Leśnice. The apartment consists of 2 rooms, a kitchen, a bathroom and a corridor. The apartment can easily be equipped with gas heating based on 11 kg kitchen gas cylinders. The appraiser for 2022 estimated the value of the apartment at PLN 160,000.00.


The offer is an opportunity for several reasons. Firstly, the price - reduced by PLN 60,000 from the appraiser's valuation. It is difficult to buy an apartment without legal problems for this kind of money these days. Secondly, the condition of the apartment. It is very well-kept and constantly renovated. Thirdly, when buying a property from a trustee - unlike a bailiff's auction - the buyer is sure that they are buying an empty apartment. The trustee has full power over the bankrupt, because he is the one who cares about debt relief, so he is aware that he will lose the apartment, but will also get rid of the debts thanks to it. Fourthly, the bankrupt has the right to allocate the funds from the sale of the apartment to meet his housing needs for a period of 2 years. This results from the fact that he gave the property in which he lived to satisfy his creditors. The amount he will receive can be as much as PLN 2,000.00 / month. For the buyer, this means a certain income from the rental for 2 years after the purchase. After this period, you can continue to rent the apartment, sell it on the open market, or try to come to an agreement with the bankrupt's family. You can of course order the bankruptcy trustee to hand over the empty apartment and immediately realize the profit.


The starting price is PLN 100,000.00 (in words: one hundred thousand zlotys 00/100).


The property valuation report is available for inspection at the Office of the Trustee Grant Finance Sp. z oo at the following address: ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot. The report can also be made available electronically after contacting the trustee at Adres email ukryty.

Interested parties should submit their offers by 08.04.2025 to the address of the trustee's office: Grant Finance Sp. z o. o., ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot, and the effectiveness of the offer is determined by the date of receipt at the trustee's office. Offers can also be submitted by e-mail to the above address.


The offered price cannot be lower than the value indicated above. The bidder is obligated to pay a deposit (directly from their own bank account) in the amount of PLN 10,000.00 (in words: ten thousand zlotys 00/100) to the bank account of the bankruptcy estate with the number 45XXXXX000XXXXX103 by 08.04.2025. In the title of the transfer, please add the deposit - residential premises in Leśnice 4, Nowa Wieś Lęborska commune, file reference number GD1G/GUp/9/2022″.

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: XXXXX603
Adres email ukryty



KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty