Mieszkanie 4 pokojowe

Małopolskie, Kraków, Dębniki

Dębniki | Podwawelskie | 89,7 m² | 2 niezależne lokale | możliwość połączenia | duży balkon

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 89,7 m², położone przy ul. Twardowskiego, w atrakcyjnej części Dębnik. Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i połączenia ich w jedno, wygodne mieszkanie dwupoziomowe.

To ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości z możliwością elastycznego wykorzystania.

ATUTY


89,7 m² na dwóch poziomach
dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami
możliwość połączenia w jedno mieszkanie
duży balkon
duża piwnica 10,4 m² w cenie
parking dla mieszkańców
bardzo dobra lokalizacja
bliskość terenów rekreacyjnych
szybki dostęp do komunikacji miejskiej


MIESZKANIE

Nieruchomość znajduje się na 3. i 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z 2000 roku. Budynek nie posiada windy.

Dolny poziom - 3 piętro


salon - 20,84 m²
oddzielna, jasna kuchnia - 7,60 m²
łazienka z WC - 3,63 m²
przedpokój - 9,41 m²


Górny poziom - 4 piętro


sypialnia - 10,83 m²
sypialnia - 8,83 m²
kuchnia z niewielkim salonem - 14,69 m², z wyjściem na duży balkon
łazienka z WC - 3,92 m²
przedpokój - 9,95 m²


Górny poziom przeszedł gruntowny remont ok. 5 lat temu, natomiast dolny wymaga odświeżenia.

Na podłogach znajdują się panele i terakota. Okna PCV wychodzą na południe, północ i zachód .

Czynsz wynosi ok. 1 300 zł przy 3 osobach, dodatkowo płatne są prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z piecyka gazowego oraz elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10,4 m² , która jest zawarta w cenie. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dębnik, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, przychodnia oraz sklepy.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Zakrzówka, Skałek Twardowskiego, Parku Dębnickiego oraz terenów nad Wisłą .

Komunikacja miejska znajduje się zaledwie ok. 2 minuty pieszo - w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.

Spacerem można dotrzeć również na Wawel i Kazimierz .

Nieruchomość z dużym potencjałem, która dzięki obecnemu układowi może pełnić różne funkcje - od wygodnego mieszkania dla rodziny po inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie opowiem o możliwościach wykorzystania tej nieruchomości i pokażę ją na żywo.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Piwnica [m2]: 10,0400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,7000
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,84/10,83/8,83
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6/14,69
Podłoga kuchni: terakota, panele
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,63/3,92
Podłoga łazienki: terakota
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,41/9,95
Podłoga przedpokoi: panele


::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Dela
XXXXX080
Adres email ukryty

--------------------------


Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Szczegóły oferty