Mieszkanie 3 pokojowe

Małopolskie, Kraków, Czyżyny

|

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, Czyżyny, ul. Skarżyńskiego

Na sprzedaż przestronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 65,70 m², położone w jednej z najbardziej funkcjonalnych części krakowskich Czyżyn - w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Krakowskiej, AWF oraz Krakowskiego Parku Technologicznego.

Nieruchomość znajduje się na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z 1993 roku, wybudowanego z pustaka ceramicznego. Budynek jest ocieplony, po modernizacji, z zadbaną klatką schodową i domofonem. Kameralna zabudowa oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort codziennego życia.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej jasnej kuchni, dwóch niezależnych sypialni, łazienki, osobnego WC oraz ustawnego przedpokoju. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni 8,20 m².

Wnętrze utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach - płytki gresowe. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort i bezpieczeństwo, a ciepła woda pochodzi z termy elektrycznej (brak instalacji gazowej w mieszkaniu).

Atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja (wschód-zachód), dzięki której mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień. Salon oraz jedna z sypialni z balkonem wychodzą na wschód, natomiast kuchnia i drugi pokój na zachód. Ostatnie piętro zapewnia ciszę oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking przed budynkiem, a właścicielom przysługuje jedno dedykowane miejsce postojowe.

Lokalizacja łączy spokój osiedla z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, tereny zielone i parki, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

To idealna propozycja zarówno dla wymagających klientów poszukujących komfortowego mieszkania dla rodziny, jak i dla inwestorów - bliskość uczelni oraz centrów biznesowych gwarantuje wysoki potencjał najmu.

Czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi ok. 900 zł (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci). Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Szczegóły oferty:
tel. XXXXX485 - Grzegorz


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: możliwy |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 220 |
Odl. do sklepu [m]: 160 |
Odl. do szkoły [m]: 700 |
Odl. do przedszkola [m]: 600 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 8,2000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,6000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,7000 |
Rok budowy: 1993 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,6 11,2 10,7 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: tapety, malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,64 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,51 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,95 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
XXXXX485 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Szczegóły oferty