Mieszkanie 3 pokojowe

Małopolskie, Kraków, Czyżyny

Wyobraź sobie jasne, uporządkowane życie: poranne słońce wpada do salonu, na balkonie rozkładasz markizę, a z 7. piętra rozciąga się szeroki, niczym nieprzysłonięty widok na zieleń i osiedle. Po chwili schodzisz do warzywniaka pod blokiem, a popołudniu pieszo idziesz do Parku Lotników. Wracasz tramwajem, który masz w odległości krótkiego spaceru. To mieszkanie jest stworzone dla tych, którzy lubią mieć wszystko po drodze, a wnętrze urządzić dokładnie po swojemu.

Lokal ma 62,3 m² i mieści się na 7. z 11 pięter w bloku z windą, na os. 2 Pułku Lotniczego (Czyżyny). 3 pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka oraz rozłożysty przedpokój. Salon 20,2 m² prowadzi na balkon 3,7 m² (wschód) – idealny na poranną kawę; okna w mieszkaniu skierowane są na wschód i północ, dzięki czemu wnętrza są jasne, ale nie przegrzewają się latem. Sypialnia 12,4 m² jest ustawna i cicha, a trzeci, mniejszy pokój świetnie odnajdzie się w roli gabinetu lub pokoju dziecka. Kuchnia 7,3 m² z pełną ścianą pod zabudowę i miejscem na stół. Łazienka 2,9 m² – funkcjonalna, z prysznicem i miejscem na pralkę. Do lokalu przynależy piwnica 3,1 m². Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz 827,43 zł (zawiera większość opłat – poza prądem). Forma prawna: spółdzielcze prawo 50,1m2, korytarz i mały pokój (12,2m2)– najem Spółdzielczy. Dostępne od zaraz.

Rozkład sprzyja codzienności: część dzienna to słoneczny salon z wyjściem na balkon – naturalne centrum spotkań. Kuchnia pozostaje autonomiczna (komfort pracy i zapachów), ale jej układ umożliwia otwarcie na salon i stworzenie nowoczesnej strefy living z wyspą. Dwie sypialnie są niezależne – bez pokoi przechodnich. Przestronny przedpokój mieści pojemne szafy w zabudowie, wygodnie organizując przechowywanie. Dla amatora zmian przewidziano sporo pól manewru: powiększenie łazienki, wydzielenie garderoby, rearanżacja kuchni pod aneks – wszystko, by dopasować dom do rytmu Twojego dnia.

Mieszkanie jest do remontu – to czysta karta dla Twojego stylu i materiałów. Obecnie w pokojach znajdują się panele, w kuchni, łazience i korytarzu płytki. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i oświetlenie punktowe pozwala komfortowo funkcjonować na czas planowania prac. Kuchnia z oknem i widokiem – pełna długość zabudowy, wygodne blaty, miejsce na jadalniany stolik przy oknie. W przedpokoju pozostaje duża, praktyczna szafa; do dyspozycji także balkon z markizą – w słoneczne dni tworzy dodatkowy, zaciszny mikro-taras.

Czyżyny to dzielnica, w której naprawdę wszystko jest blisko. Tramwaj ~400 m (ok. 6 min pieszo) i autobus ~200 m zapewniają szybkie dojazdy – do centrum ok. 12 min. Do AWF i Politechniki Krakowskiej dotrzesz w około 3 min, a obwodnica w zasięgu ok. 5 min usprawnia wyjazdy za miasto. Infrastruktura na miejscu: sklepy, piekarnie, szkoły i przedszkola, przychodnie, w pobliżu galerie handlowe. W zasięgu spaceru Park Lotników Polskich i Park Skalskiego – ścieżki biegowe, rowerowe, place zabaw. Dodatkowy plus dnia codziennego: warzywniak pod blokiem. Osiedle jest zielone i rodzinne – tak właśnie tu się mieszka.

Ta oferta zadowoli rodzinę, parę lub inwestora, który szuka 3 pokoi z elastycznym układem w lokalizacji, gdzie łączy się wygoda miasta i spokój zieleni. Wyróżnia ją widok i światło, osobna kuchnia, balkon z markizą, pełna infrastruktura oraz świetna komunikacja. Remont nie jest tu problemem – to szansa, by stworzyć wnętrze pod własny scenariusz życia i podnieść wartość nieruchomości. Cena: 679 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację !!




Imagine a bright, well-organized life: the morning sun pours into the living room, you unfold the awning on the balcony, and from the 7th floor you enjoy a wide, unobstructed view of greenery and the neighborhood. A moment later you pop down to the greengrocer right under the building, and in the afternoon you stroll to Park Lotników. You come back by tram, just a short walk away. This apartment is made for those who like to have everything on the way, and to arrange the interior exactly to their own taste.

The apartment has 62.3 m² and is located on the 7th of 11 floors in a block with an elevator, on the 2 Pułku Lotniczego estate (Czyżyny). 3 rooms, a separate kitchen with a window, a bathroom, and a spacious hallway. The 20.2 m² living room opens onto a 3.7 m² balcony (east) — perfect for morning coffee; the windows face east and north, keeping the interiors bright without overheating in summer. The 12.4 m² bedroom is well-proportioned and quiet, and the third, smaller room is ideal as a study or a child’s room. The 7.3 m² kitchen offers a full wall for cabinetry and space for a table. The 2.9 m² bathroom is functional, with a shower and a place for a washing machine. A 3.1 m² storage room in the basement belongs to the apartment. Heating and hot water from the municipal network. Monthly charges PLN 827.43 (covering most costs — except electricity). Legal form: cooperative right 50.1 m², corridor and small room (12.2 m²) — cooperative lease. Available immediately.

The layout supports everyday life: the day zone is a sunny living room with access to the balcony — the natural hub for gatherings. The kitchen remains independent (comfort for work and cooking aromas), but its configuration allows it to be opened to the living room to create a modern living area with an island. The two bedrooms are independent — no walk-through rooms. The generous hallway accommodates capacious built-in wardrobes, keeping storage well organized. For those who enjoy transforming spaces, there is plenty of room to maneuver: enlarging the bathroom, adding a walk-in closet, or reconfiguring the kitchen into an open-plan layout — everything to suit the rhythm of your day.

The apartment is to renovate — a clean slate for your style and materials. There are currently panels in the rooms and tiles in the kitchen, bathroom, and hallway. The bathroom, equipped with a shower enclosure, a vanity, and recessed lighting, lets you function comfortably while planning works. The kitchen has a window and a view — full-length cabinetry, practical countertops, and space for a dining table by the window. The hallway offers a large, practical wardrobe; you can also enjoy the balcony with an awning — on sunny days it becomes a cozy micro-terrace.

Czyżyny is a district where everything truly is close by. Tram ~400 m (about 6 minutes on foot) and bus ~200 m provide quick connections — about 12 minutes to the city center. You can reach the University of Physical Education (AWF) and the Cracow University of Technology (PK) in around 3 minutes, and the ring road is about 5 minutes away, making trips out of town easy. Full infrastructure on site: shops, bakeries, schools and kindergartens, clinics, with shopping malls nearby. Within walking distance are Park Lotników Polskich and Park Skalskiego — jogging and cycling paths, playgrounds. A daily bonus: a produce shop right under the building. The estate is green and family-friendly — that’s what living here feels like.

This offer will satisfy a family, a couple, or an investor looking for 3 rooms with a flexible layout in a location that blends urban convenience with the calm of greenery. It stands out with its view and natural light, a separate kitchen, a balcony with an awning, full amenities, and excellent transport links. Renovation isn’t a drawback here — it’s a chance to create an interior tailored to your own life scenario and increase the property’s value. Price: PLN 679,000

Call and book a viewing!

Уявіть собі світле, впорядковане життя: ранкове сонце заливає вітальню, ви розкладаєте маркізу на балконі, а з 7-го поверху відкривається широкий, нічим не затулений краєвид на зелені зони та околиці. За мить ви спускаєтеся до овочевої крамниці під будинком, а пообіді пішки йдете до Парку Льотників. Додому повертаєтеся трамваєм, зупинка якого — за кілька хвилин ходи. Ця квартира створена для тих, хто любить мати все «по дорозі» та влаштувати інтер’єр точно під себе.

Квартира має 62,3 м² і розташована на 7-му з 11 поверхів у багатоквартирному будинку з ліфтом на житловому масиві 2 Pułku Lotniczego (Чижини). 3 кімнати, окрема кухня з вікном, ванна кімната та просторий передпокій. Вітальня 20,2 м² виходить на балкон 3,7 м² (схід) — ідеальне місце для ранкової кави; вікна квартири орієнтовані на схід і північ, тож усередині світло, але влітку не перегрівається. Спальня 12,4 м² — тиха та зручна за формою, а третя, менша кімната чудово підійде як кабінет або дитяча. Кухня 7,3 м² з повноцінною стіною під меблеву гарнітуру та місцем для столу. Ванна 2,9 м² — функціональна, з душовою кабіною та місцем для пральної машини. До квартири належить комора в підвалі 3,1 м². Опалення та гаряча вода — з міської мережі. Чинш 827,43 злотих (включає більшість платежів — окрім електроенергії). Правова форма: кооперативне право 50,1 м², коридор і мала кімната (12,2 м²) — кооперативна оренда. Доступно одразу.

Планування зручне для щоденного життя: денна зона — сонячна вітальня з виходом на балкон, природний центр зустрічей. Кухня залишається окремою (комфорт у роботі та збереження запахів), але її конфігурація дозволяє відкрити її до вітальні й створити сучасний living із островом. Дві спальні — незалежні, без прохідних кімнат. Просторий передпокій вміщує місткі шафи-купе, зручно організовуючи зберігання. Для тих, хто любить зміни, є чимало варіантів: збільшення ванної, виділення гардеробної, перепланування кухні під відкритий анекс — все, щоб підлаштувати дім під ритм вашого дня.

Квартира потребує ремонту — це чистий аркуш для вашого стилю та матеріалів. Наразі в кімнатах ламінат, у кухні, ванній і коридорі — плитка. Ванна кімната з душовою кабіною, умивальником і точковим освітленням дозволяє комфортно жити, поки ви плануєте роботи. Кухня з вікном і видом — повна довжина гарнітури, зручні стільниці, місце для обіднього столика біля вікна. У передпокої залишається велика практична шафа; у вашому розпорядженні також балкон із маркізою — у сонячні дні він перетворюється на тиху мікротерасу.

Чижини — район, де справді все поруч. Трамвай ~400 м (близько 6 хв пішки) та автобус ~200 м забезпечують швидкі сполучення — до центру близько 12 хв. До AWF (Академія фізичного виховання) та Політехніки Краківської дістанетеся приблизно за 3 хв, а об’їзна дорога за ~5 хв спрощує виїзди за місто. Інфраструктура на місці: крамниці, пекарні, школи та дитсадки, поліклініки, поруч торгові центри. У пішій досяжності — Парк Льотників Польських і Парк Скалського: бігові та велосипедні доріжки, дитячі майданчики. Додатковий щоденний плюс — овочева крамниця під будинком. Масив зелений і сімейний — саме так тут і живуть.

Ця пропозиція сподобається родині, парі або інвестору, який шукає 3 кімнати з гнучким плануванням у локації, де поєднано міську зручність і спокій зелені. Її вирізняють краєвид і світло, окрема кухня, балкон із маркізою, повна інфраструктура та відмінна транспортна доступність. Ремонт — не проблема, а можливість створити інтер’єр під власний стиль і підвищити вартість нерухомості. Ціна: 679 000 злотих.

Зателефонуйте та домовтеся про перегляд!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty