Mieszkanie 3 pokojowe

Małopolskie, Kraków, Bronowice

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 3/4 POKOJOWE O POWIERZCHNI 76,96 M2 ZLOKALIZOWANE W DZIELNICY BRONOWICE PRZY UL. TRUSZKOWSKIEGO ZNAJDUJĄCE SIĘ NA ZAMKNIĘTYM MONITOROWANYM OSIEDLU GREEN PARK VILLA


OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

ATUTY!


mieszkanie wykończone najwyższej jakości materiałami,
nowoczesny budynek z 2024 roku,
zamknięte monitorowane osiedle,
wystawa okien na północny wschód oraz południowy zachód
dwa balkony,
funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość wydzielenia 3 pokoi sypialnych,
2 miejsca postojowe w garażu,
komórka lokatorska,
budynek na gwarancji deweloperskiej.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 76,96 m2, dwupoziomowe położone na pierwszym oraz drugim piętrze w dwupiętrowym budynku narożnym wybudowanym w 2024 roku. Budynek oraz mieszkanie są na gwarancji deweloperskiej . Mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchni 7,24 oraz 8,11 m2. Z górnego balkonu mamy piękny widok na Wawel . Wystawa mieszkania na dwie strony świata. Na północy wschód oraz południowy zachód. Mieszkanie wykończone najwyższej jakości materiałami. Aneks kuchenny wykonany z mebli na wymiar w matowym odcieniu koloru kaszmirowego. Meble wyposażone w systemy typu cargo oraz magic corner. Blat kuchenny wykonany z płyty HPL. Kuchnia wyposażona w zmywarkę o szerokości 60 cm firmy Whirlpool, dużą lodówkę o wysokości 193 cm firmy Haier, piekarnik oraz mikrofala w zabudowie firmy Samsung oraz szeroką płytę indukcyjną firmy Elica. Wszystkie sprzęty są w systemie smart home . W kuchni zamontowane jest również radio ścienne z funkcją bluetooth. W łazience na wyposażeniu mamy pralkę firmy Samsung. W salonie znajduje się stół z drewna mango oraz drewniane krzesła z plecionką wiedeńską. Na podłodze położona jest deska dębowa. Schody, podłoga oraz blat w WC wykonany został z mikro cementu. Drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą. Mieszkanie wyposażone jest w system klimatyzacji firmy Gree , która ma funkcje chłodzenia oraz grzania. Zamontowane są 3 jednostki klimatyzacji w salonie oraz w dwóch pokojach na piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego, znajdującego się w łazience. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym dole mieszkania oraz w górnej łazience. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 360 zł przy trzech osobach. Do tego należy doliczyć koszty zużycia wody, gazu oraz prądu.

Do obligatoryjnego zakupu 2 miejsca postojowe w garażu w cenie 45 000 zł za jedno oraz komórka lokatorska w cenie 20 000 zł. Każde z miejsc ma powierzchnie 12,5 m2. Z kolei komórka lokatorska ma powierzchnie 3,5 m2. Miejsca postojowe oraz komórka lokatorska znajdują się w garażu na poziomie 0 budynku.

W skład mieszkania wchodzi:

Parter:

salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m2
wiatrołap o powierzchni około 3 m2
WC o powierzchni około 1,5 m2
balkon o powierzchni 7,24 m2


Piętro:

korytarz + klatka o powierzchni około 8 m2
łazienka o powierzchni około 7 m2
pokój o powierzchni około 14 m2
pokój o powierzchni około 9 m2
pokój/garderoba o powierzchni około 8 m2
balkon o powierzchni 8,11 m2

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Truszkowskiego w prestiżowej inwestycji Green Park Villa , zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Krakowa. To jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w mieście, łączące bliskość natury z szybkim dostępem do centrum. Ulica Truszkowskiego jest granica Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. W odległości około 200 metrów od mieszania znajduje się Park Tetmajera. W bliskiej odległości znajduje się duża ilość ścieżek pieszych oraz rowerowych. W promieniu około 3 km od mieszkania znajdują się dwa duże centra handlowe Galeria Bronowice oraz Galeria Factory . W niedalekiej okolicy znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dobra lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do lotniska w Balicach. W odległości 400 metrów od mieszkania znajduję się przystanek autobusowy .

W odległości kilkunastu minut jazdy samochodem od mieszkania znajduję się:

Las Wolski,
Las Zabierzowski,
Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy.



ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Tarasy: taras
Powierzchnia użytkowa [m2]: 76,9600
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Szczegóły oferty