Mieszkanie 2 pokojowe

Małopolskie, Kraków, Podgórze

NOWOCZESNE, PRZESTRONNE MIESZKANIE PRZY BULWARACH WIŚLANYCH
Z WIDOKIEM NA WAWEL | W INWESTYCJI “DOM POD WILGĄ”


N20 Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Przedwiośnie - w samym sercu zielonego Starego Podgórza, tuż przy bulwarach wiślanych. To miejsce, które łączy miejski komfort z kameralnym klimatem, a jego prestiżowa lokalizacja stanowi jedną z największych zalet tej oferty.

Mieszkanie położone jest na 4. (przedostatnim) piętrze w inwestycji „Dom pod Wilgą” - eleganckim, monitorowanym kompleksie mieszkaniowym z całodobową ochroną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe, a także zabytkowy Kazimierz - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

O mieszkaniu:

Na powierzchnię 47,66 m² składają się:



przestronny salon z aneksem kuchennym


oddzielna sypialnia


przedpokój z garderobą


łazienka z toaletą


pomieszczenie gospodarcze



Dodatkowym atutem jest duży, przeszklony balkon (6,16 m²) od strony południowo-zachodniej z widokiem na Wawel.

Wyposażenie i wykończenie:

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale.
W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania - sprzedawane z całym wyposażeniem (z wyjątkiem kilku przedmiotów prywatnych).

✅ Kuchnia: nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna), kompletnie wyposażona w akcesoria
✅ Salon: jasna, otwarta przestrzeń z klimatyzacją i wyjściem na balkon
✅ Sypialnia: wygodne łóżko, pojemna szafa
✅ Łazienka: kabina prysznicowa, pralka, półki do przechowywania
✅ Pomieszczenie gospodarcze: dodatkowe miejsce na przechowywanie



Dodatkowe informacje:


mieszkanie jasne z bardzo dobrą ekspozycją;
ogrzewanie i ciepła woda miejskie;
niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny 494 zł (w tym zaliczki na media, opłata za śmieci i miejsce postojowe);
internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania;
czysta księga wieczysta;
dostępność: lipiec 2025




Dodatkowo:



Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - tuż przy windzie - 80.000 zł


Komórka lokatorska (4,4 m²) - zaraz obok miejsca postojowego - 39.000 zł





Cena mieszkania: 1.300.000 zł

Całkowita cena: 1.419.000 zł



Najważniejsze atuty:



prestiżowa lokalizacja - tuż przy Wiśle, z widokiem na Wawel;


przemyślany układ i wysoka jakość wykończenia;


wygodny garaż + duża komórka;


słoneczne wnętrze + przestronny balkon;


mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez nakładów;


w przygotowaniu instalacja fotowoltaiczna na dachu, która znacząco obniży rachunki.





Zapraszamy na prezentację!
To może być Twój LEPSZY adres - wyjątkowe miejsce w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.


KONTAKT:
Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości
Tel.: XXXXX007 | E-mail: Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty