Mieszkanie 3 pokojowe

Małopolskie, Kraków, Dębniki

Do sprzedania nowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,15 m², wykończone w wysokim standardzie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2024 roku, w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Ruczaj.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w nowoczesne meble na wymiar oraz sprzęt AGD wysokiej klasy, zaprojektowane przez architekta wnętrz.

W mieszkaniu jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w upalne dni.

Powierzchnia mieszkania: 62,15 m² + loggia Budynek z roku: 2024 Orientacja mieszkania: zachodnia Piętro: 2.

Sprzedaż odbywa się na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu.

Mieszkanie składa się z:

- Salon: 21 m² z wyjściem na balkon - przestrzeń dzienna z miejscem na wypoczynek i jadalnię.
- Sypialnia: 14 m² - przytulna i przestronna, z podwójnym łóżkiem, szafą w zabudowie, miejscem do pracy i czytania
- Sypialnia: 13,5 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia - do własnej aranżacji - Łazienka: 4,5 m² - wyposażona w wannę z funkcją prysznica, umywalkę i toaletę.
- Przedpokój: 6,34 m² - z pojemną szafą w zabudowie.

Lokalizacja: Blok w którym mieści się mieszkanie wybudowany jest z nowoczesnych materiałów położony w prestiżowej dzielnicy Krakowa. Budynek z windą, wózkownią i rowerownią. Teren osiedla jest monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie idealne zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.

W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy (Centrum Handlowe Atut, Lidl, Biedronka), żłobki, przedszkola oraz szkoły. Doskonała komunikacja: blisko pętla tramwajowa Czerwone Maki, przystanki autobusowe, szybki dostęp do autostrady A4. W okolicy centra biznesowe (Motorola Solutions, Shell, Nokia, Ericsson) oraz tereny rekreacyjne - Zakrzówek i Lasek Pychowicki.

Cena całkowita:
Mieszkanie z wyposażeniem: 1 044 120 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Komórka lokatorska (naprzeciwko mieszkania) 7.34 m² w cenie 29 000 zł.

ZADZWOŃ A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 7,3400
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,1500
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21 * 14 * 13,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,34
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/ELxgPRDrVXc

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Szczegóły oferty