Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 3 pokojowe

Małopolskie, Kraków, Podgórze, Zabłocie

Dodatkowo: duży balkon, klimatyzacja, miejsce postojowe pod budynkiem, monitoring, monitoring klatki schodowej, nie ma gazu, ochrona całodobowa, wideodomofon, winda, wózkownia; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, ustawne; Prezentujemy nowoczesne mieszkanie o powierzchni 65,7m2 zlokalizowane na ul. Zabłocie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2017 roku, na drugim piętrze. Budynek posiada wideodomofon oraz ochronę, zarówno budynek jak i klatki są monitorowane. W skład metrażu wchodzą: - 2 oddzielne pokoje, - przestronny salon połączony z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon, - łazienka z prysznicem, - przedpokój z zabudowaną szafą. Ze względu na lokalizację mieszkanie nadaje się dla rodziny, pary lub jako inwestycja ze względu na bliskość wielu biurowców i Krakowskiej Akademii im. Frycza Modrzewskiego. Nieruchomość jest wyposażona m.in w kuchni znajdują się wszystkie potrzebne sprzęty agd typu lodówka, zmywarka itd. W łazience pralka oraz suszarka - do uzgodnienia. W pokojach oraz na przedpokoju znajdują się szafy w zabudowie. Pokój dziecięcy widoczny na zdjęciach będzie pusty. (bez mebli) Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 130 000 zł. LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo- usługowe, biurowce, centrum medyczne, uczelnia, oraz wiele restauracji. Niedaleko znajduje się również Galeria Kazimierz, oraz kawałek dalej Galeria Krakowska. W odległości ok 300 min spacerem znajdują się bulwary Wiślane. KOMUNIKACJA: ok. 350m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy skąd dojedziemy np. pod Galerię Krakowską w niecałe 10 minut. 700m dalej znajduje się przystanek PKP. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Posiada Księgę Wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi ok 740zł (przy 3 osobach) Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Magdalena Vrecar tel. XXXXX788 Adres email ukryty Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - Adres www ukryty;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - Adres www ukryty;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie Adres www ukryty - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12XXXXX-57, XXXXX756;

Szczegóły oferty

Cechy oferty