2 Pokoje + Osobna Kuchnia | Gotowiec Inwestycyjny

Zachodniopomorskie, Koszalin

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni, która sprawdzi się idealnie jako inwestycja pod wynajem? Lokal L16 w Rezydencji Zwycięstwa 113 to kompaktowy układ z 2 niezależnymi pokojami i osobną kuchnią - rzadkość na rynku przy metrażu 31 m². Dzięki ekspozycji wschodnio-północnej wnętrze jest równomiernie doświetlone przez cały dzień, bez nadmiernego nagrzewania.
- Świetny rozkład - 2 pokoje, niezależna kuchnia i łazienka
- Ekspozycja wschodnio-północna - komfortowe warunki przez cały rok
- 1. piętro - wygoda codziennego użytkowania
- Bez prowizji - oszczędność na starcie inwestycji 7 489 zł
- Idealny pod wynajem - układ poszukiwany przez najemców


LOKALIZACJA 

Rezydencja Zwycięstwa 113 to adres, który łączy prestiż z wygodą:
- 1 minuta pieszo do przystanku Clausiusa - wygodny dojazd dla najemców
- 3 minuty do Parku Książąt Pomorskich - zielona strefa relaksu tuż za rogiem
- 6 minut do Netto, 8 minut do Kauflanda - zakupy bez potrzeby auta
- W sąsiedztwie: kawiarnie, bary, restauracje, piekarnie, kosmetyczki i barber
- 4 minuty do Filharmonii, 8 minut do Amfiteatru - miejsce, które żyje od rana do wieczora

LOKAL

- 31,01 m² funkcjonalnej powierzchni
- Pokój dzienny (11,76 m²) - strefa wypoczynku lub miejsce do pracy
- Drugi pokój (9,09 m²) - sypialnia lub pokój dla współlokatora
- Osobna kuchnia (5,54 m²) - wyraźnie oddzielona część kulinarna
- Łazienka z prysznicem (4,62 m²) - gotowa do indywidualnej aranżacji
- Doskonała alternatywa dla klasycznej kawalerki - zyskujesz więcej możliwości aranżacyjnych i wyższy potencjał najmu

BUDYNEK 

Rezydencja Zwycięstwa 113 to odrestaurowana kamienica z duszą - architektura z przełomu XIX i XX wieku spotyka tu nowoczesność i funkcjonalność:
- Elegancka fasada - secesyjny styl przyciąga wzrok i buduje prestiż.
- Renowacja w toku - rosnąca wartość nieruchomości w czasie
- Nowe instalacje - elektryka, wod-kan, światłowód - wszystko gotowe
- Miejsca parkingowe na dziedzińcu - OSTATNIE dostępne dla klientów i właścicieli (płatne dodatkowo 19 000 zł).
- Komórki lokatorskie - ekstra przestrzeń do przechowywania (płatne dodatkowo od 8 200 zł).


DLACZEGO WARTO?

- Rzadko spotykany układ: 2 pokoje + kuchnia w 31 m²
- Świetna lokalizacja - idealna dla studentów, pracowników, najemców długoterminowych
- Funkcjonalność = wyższa rentowność inwestycji
- Historyczna kamienica z duszą, a jednocześnie nowoczesna
- Kupujesz bez prowizji - realna oszczędność i większa stopa zwrotu

Nie zwlekaj - takie układy znikają szybko. Zadzwoń i zarezerwuj lokal L16 jako kolejny dochodowy punkt w Twoim portfelu inwestycyjnym.

Szczegóły oferty