Mieszkanie 2 pokojowe

Zachodniopomorskie, Kołobrzeg, Nadmorska

DIUNE HOTEL 5***** w Kołobrzegu na sprzedaż klimatyzowany apartament o pow. 42,42 m2 z znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym

Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty.

Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.

Apartament o powierzchni 42,42 mkw składa się z pokoju, sypialni i łazienki.

Z pokoju prowadzi wyjście na słoneczny balkon o południowej ekspozycji.

Położenie apartamentu, balkonu gwarantuje ciszę i intymność, zapewnia nasłonecznienie i osłania od wiatru.

Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej.
Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.

Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 28 000 zł. rocznie.

Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej

Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu który kończy się 28 września 2026 roku.

Właściciel apartamentu ma możliwość skorzystania na preferencyjnych warunkach z pobytu właścicielskiego 1 miesiąc poza sezonem i 2 tygodnie w sezonie oraz w ramach Zdrojowa Club - 28 dni rocznie ( niski sezon) we wszystkich obiektach Zdrojowej .

Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.

Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie.
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym.
Wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.

Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły oferty