Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Kiełczów

Biuro Dworakowski Nieruchomości poleca:
Do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie 55,59 m2 - z ogrodem wokół domu 133,73 m2
Prezentowane mieszkanie trzy pokoje (ul. Agrestowa, Kiełczów), idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem
Opis
Mieszkanie (55,59 m2), gotowe do natychmiastowego zamieszkania , umeblowane.
Nieruchomość zlokalizowana w kameralnej zabudowie szeregowej na parterze z ogrodem w kształcie podkowy. Wyjście na ogród z 3 stron. Z okien rozpościera się piękny widok na tereny zielone, pola uprawne.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, składa się z: dużego salonu z aneksem kuchennym, 2 osobne pokoje ( sypialnia z widokiem na ogród i pola), pokój typu gabinet z oknami od południa i wschodu , łazienka z oknem, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe ( w cenie mieszkania). Praktycznie całość wyposażenia pozostaje w mieszkaniu dla nowych właścicieli . Wielkim atutem lokalu jest jego usytuowanie, druga linia zabudowy, ogród od strony południowej, wschodniej i północnej. Część południowa od strony terenów zielonych. Ogród ogrodzony.
W salonie i łazience ogrzewanie podłogowe. Na podłodze w sypialni i gabinecie panele, w kuchni salonie, przedpokoju płytki gresowe. Do lokalu doprowadzony Internet - Światłowód. W oknach rolety elektryczne, antywłamaniowe w całym mieszkaniu .
Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz!

Rozkład pomieszczeń:

- Przedpokój - 4,97 m2
- Sypialnia - 11,75 m2
- Pokój gabinet - 10,51 m2
- Salon z aneksem kuchennym - 22,38 m2
- Łazienka - 5,57 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 2,5 m2


Wyposażenie:
Na wyposażeniu jest nowoczesna zabudowa kuchenna :
Kuchnia: zabudowa meblowa wykonana z mebli na wymiar, sprzęt AGD min. - zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa. Bateria zlewozmywakowa / zlewozmywak.
Kuchnia połączona z jadalnią oraz część wypoczynkowa z kanapą i telewizją.

Łazienka:
Łazienka nowego typu wyposażona kabinę prysznicową, pralka, umywalka, toaleta
Ogrzewanie gazowe - Kocioł dwu-funkcyjny


W cenie mieszkania:
- Element stałe: szafy w zabudowie: łazienka, hol, salon, sypialnia, łazienka w całości, kuchnia

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy granicy miasta Wrocławia oraz miejscowości Kiełczów.
Kiełczów (miejscowość położona 5km od Wrocławia). Bardzo spokojna, cicha i zielona okolica. Dobry i szybki dojazd do miasta, przez Psie Pole lub Sępolno. Dodatkowo komunikację ułatwi budowana wschodnia obwodnica Wrocławia. Przystanek autobusowy niedaleko od osiedla.
Blisko do sklepów, punktów usługowych, przeszkoli itp.
Niedaleko rzeka Widawa oraz wiele terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, boisko, tereny do biegania.


Media
Do mieszkania doprowadzone jest przyłącze gazowe, kanalizacja oraz prąd.

Koszty eksploatacyjne:
Opłaty czynsz : 348 zł - m-c / w tym woda, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne. Niskie opłaty eksploatacyjne.
Gaz w sezonie letnim ok. 80 zł/m-c, w sezonie zimowym 400-600 zł w zależności od zużycia
Prąd ok. 100-120 zł ( oświetlenie ledowe w mieszkaniu)


Miejsca parkingowe:
Miejsce postojowe wykupione na 1 samochód ( w cenie mieszkania).

Budynek
Kameralna zabudowa szeregowa jednopiętrowa

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
tel: XXXXX272
e-mail: Adres email ukryty


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia ogródka [m2]: 133,7300
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,5900
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 34
Podłogi pokoi: gres, panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, piekarnik elektryczny, okap, mikrofalówka, kuchnia gazowa, kuchenka gazowa, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,57
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 6
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,97
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty