Mieszkanie 2 pokojowe

Śląskie, Katowice, Os. paderewskiego-muchowiec

|
Na sprzedaż - mieszkanie inwestycyjne złożone z pakietu 2 mieszkań typu studio o łącznej powierzchni 44,98 m2 | Katowice - Os. Paderewskiego

Lokalizacja: Katowice, ul. Floriana
Stan prawny: pełna własność, brak hipoteki
Kondygnacja: 4
Powierzchnia użytkowa: 44,98 m2
Udział w nieruchomości wspólnej: 337/10000
Budynek: kamienica
Lokalizacja: O siedle Paderewskiego - jeden z najbardziej pożądanych inwestycyjnie rejonów w Katowicach

Największe atuty:

Fu nkcjonalny podział na 2 niezależne kawalerki
- Większa: ok. 26 m2 (pokój z aneksem kuchennym we wnęce + łazienka)
- Mniejsza: ok. 18 m² (pokój z aneksem kuchennym + łazienka)
Wspólny przedpokój zamykany
Wyposażone, odmalowane i umeblowane
Świetna lokalizacja - blisko: Uniwersytetu Śląskiego , Akademii Muzycznej , Politechniki Śląskiej , Uniwersytetu Ekonomicznego
Ś cisłe centrum Katowic Dolina Trzech Stawów, Strefa Kultury
• Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa
Świetny dojazd do Autostrady A4, Dróg Krajowych 79 i 86 oraz Drogowej Trasy Średnicowej
Idealne pod inwestycję najmu długoterminowego lub krótkoterminowego


Potencjał inwestycyjny:

Potencjalny przychód z najmu 900 zł/ kawalerkę = 1800 zł / mies cały pakiet
Opłaty administracyjne (w tym ogrzewanie) 830 zł + zaliczka za wodę i opłata za gospodarowanie odpadami stanowi kwotę w zależności od zadeklarowanego zużycia i zadeklarowanej liczby osób
Zwrot z inwestycji (ROI brutto) przy wskazanym poziomie wejścia kapitałowego: ok. 7% rocznie

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Winda: NIE |
Usytuowanie: jednostronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,9800 |
Rok budowy: 1900 |
Liczba pokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1125586&id=5362CFACE8

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Gałko |
XXXXX166 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Szczegóły oferty