Oferta ARCHIWALNA!


Mieszkanie na sprzedaż w Kaźmierzu wysoki standard

Wielkopolskie, Kaźmierz, Nowowiejska

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA
NUMER LICENCJI: 28630
Prezentujemy Państwu mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu na sprzedaż znajdujący się w Kaźmierzu zaraz przy Tarnowie Podgórnym, wielkości nieruchomości 53 m2. W okolicy cicha i spokojna okolica w pobliży dużo zieleni, sklepy oraz duży ogólnodostępny parking. Szczególnie do gustu przypadnie rodzinnie z dziećmi, seniorom, parze lub inwestorowi. DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ BRAK PODATKU PCC NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA OD FIRMY!!

Informacje o mieszkaniu:
Lokal wykończony w wysokim standardzie trzy pokojowe z układem dwustronnym, ekspozycja okien północny - wschód oraz południowy zachód z korytarza bezpośrednie wejście do każdego z pokoi, mieszkanie jasne z niezależnym układem o powierzchni 53 m2. Usytuowane na pierwszym piętrze w trzy kondygnacyjnym budynku, nowe drzwi antywłamaniowe, mieszkanie środkowe ciepłe można zaoszczędzić na ogrzewaniu. Największym atutem nieruchomości jest cisza i spokój i spora liczba terenów zielonych, jednocześnie bliskość do całej infrastruktury w Kaźmierzu. Dostępne mieszkanie od zaraz, w cenie nieruchomości znajduję całe wyposażenie. EWENTUALNIE BIERZEMY POD UWAGĘ ZAMIANNE NA INNE MIESZKANIE DO REMONTU!

Rozkład pomieszczeń:

• Duży salon połączony z aneksem kuchennym 16,2  m2

• Pokój drugi jako sypialnia 13 m2

• Pokój trzeci dla dziecka 12 m2

• Łazienka z dużym prysznicem 7 m2

• Korytarz przestronny 4,5 m2

• Schowek o wielkości około 0,65 m2 

• Balkon o wielkości 3 m2

WYMIARY NA ZDJECIU  Z RZUTU SĄ PODGLĄDOWE.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone na wysokim standardzie świeżo wyremontowane toalecie z dużym prysznicem. Instalacja elektryczna całkowicie nowa,
na podłodze znajdują się panele oraz płytki, na ścianach gładź gipsowa. Źródło ogrzewania to kotłownia zasilana gazem, docelowo będzie w mieszkaniu indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe wszędzie, gdzie są wyłożone płytki, w pokojach kaloryfery stalowe. W mieszkaniu wymieniona również cała instalacja wodno-kanalizacyjna, balkon odświeżony z balustradom, na sufitach gładź gipsowa i ozdobny beton. Dodatkowo w nieruchomości została zainstalowana klimatyzacja na gorące dni, doinwestowana nieruchomość zostały wymienione w całym mieszkaniu okna nowe PCV trzyszybowe.

Informacje o budynku:
Budynek z lata 80-dziesiątych wybudowany z cegły, klatki schodowe w stanie dobrym, blok dwu piętrowy (trzy kondygnacje), ogrzewanie podłogowe z kotłowni. Budynek przeszedł w tym roku ocieplenie całej elewacji, nowe tynki i balustrady na balkonach, wymiana okien w częściach wspólnych, wymiana pionów i pociągnięte rury od gazu pod każde mieszkanie, ponieważ będzie zainstalowany piec indywidualny zasilany gazem w każdym mieszkaniu. Do budynku doprowadzony jest światłowód, parking przed blokiem duży ogólnodostępny. Nieruchomością zarządza zewnętrza firma, czynsz miesięczny wynosi około 660 zł miesięcznie bez odpadów komunalnych (w tym zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, ubezpieczenie budynku), dodatkowo płatny woda, ścieki i prąd wg. zużycia.

Stan prawny:
Mieszkanie jako odrębna nieruchomość (pełna własność) z założona Księga Wieczystą, można posiłkować się kredytem, kupujący zwolniony z podatku PCC (sprzedaż od firmy). 

Lokalizacja:
Kaźmierz znajduję się około 10 km od Tarnowa Podgórnego, 12 km od Szamotuł i 25 km od Poznania. Mieszkanie jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest to cicha i spokojna okolica, jednocześnie blisko znajdują się sklepy spożywcze, stacja benzynowa, restauracje oraz duża liczba zieleni można wychodzić na spacery z pupilami, bardzo dobre połączenie z Poznaniem trasa 92.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy duża piwnica 8,5 m2 oraz za dodatkową opłata można dokupić działkę o wielkości 200 m2 oraz budynek gospodarczy o wielkości 19 m2. Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

 współpraca z wieloma bankami w Polsce

 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

 dyskrecja

 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowania głownie dla rodzinny z dziećmi lub inwestora, który chce ulokować kapitał. Z racji na lokalizację, ponieważ zaraz przy budynku sporo licznej zieleni, sklepy m.in: Lewiatan, Dino oraz stacja benzynowa, duży ogólnodostępny parking, szybki dojazd do Tarnowa Podgórnego i bardzo dobre połączenie do Poznania. 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki
NUMER LICENCJI: 28630

Szczegóły oferty

Cechy oferty