Okazja! 3 pokoje | Balkon | przy lesie

Pomorskie, Gdynia, Witomino

Oferuję do sprzedaży mieszkanie z ciekawym i pożądanym rozkładem pomieszczeń, z osobną kuchnią. Rozstaw ścian pozwala jeszcze na dowolną aranżację pomieszczeń. Jest to mieszkanie w pełni własnościowe z własną Księgą Wieczystą. Mieszkanie znajduje się na osiedlu poszukiwanym przez klientów i dobrze skomunikowanym, w Gdyni Witominie.

Powierzchnia całkowita 52,27 m2
Powierzchnia użytkowa 49,1 m2

Rozkład pomieszczeń (#przedpokój, #salon z balkonem, #dwie sypialnie, #kuchnia, #łazienka z WC) + piwnica: o powierzchni 3,17 m2

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i do umówienia się na prezentację, która nic nie kosztuje i zajmie tylko chwilę, a okazja może się już tak szybko nie trafić!
Można dzwonić do mnie pod nr tel. XXXXX451. Z przyjemnością udzielę wszelkich informacji na temat oferty.

LOKALIZACJA:
Witomino to jedna z dzielnic Gdyni ulokowana bardzo atrakcyjnie na terenie wzgórz, w bardzo bliskim sąsiedztwie Centrum Miasta. Nieruchomość wystawiana do sprzedaży położona jest na skraju lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Do lasu na spacer można wybrać się zawsze, ponieważ las znajduje się w zasadzie kilkanaście metrów od budynku. To daje też duże możliwości wyprowadzania piesków na spacery.
Witomino już niedługo będzie miało swoją własną Obwodnicę, która odciąży ruch w dzielnicy. Jednak, jeżeli chodzi o ciszę i spokój, to tak naprawdę w tym zakresie niewiele się zmieni, ponieważ mieszkanie znajduje się w Witominie Leśniczówce, a to miejsce jest oddalone od głównej arterii i od zawsze stanowi oazę spokoju. Przyszła Obwodnica jeszcze ten stan rzeczy uwypukli.
Przez dzielnicę przebiega 13 linii autobusowych, co zapewnia doskonałe połączenia z resztą miasta i okolic. Dodatkowo bliskość Obwodnicy Trójmiejskiej daje nieograniczone możliwości podróżowania.
OKOLICA:
Witomino ma dla mieszkańców wiele do zaoferowania.
Spokojne sąsiedztwo, pobliże punktów handlowo-usługowych oraz doskonałe połączenia komunikacyjne powodują, że praktycznie w obrębie kilkuset metrów znajdują się wszystkie potrzebne do życia, rekreacji, wychowywania dzieci, ale też do odpoczynku i spacerów miejsca. Są szkoły, basen, przedszkola, tereny sportowo-rekreacyjne, place zabaw, punkty sakralne, czy przychodnia lekarska.
BUDYNEK:
Obiekt powstał w roku 1978. Jest odnowiony, usytuowany "naszą" klatką schodową praktycznie przy lesie. Znajduje się tam sześć zadbanych klatek schodowych z zadaszeniami. Są one zabezpieczone domofonami. Pomiędzy klatkami nie ma przejścia. Sąsiedzi są spokojni, uprzejmi i niekonfliktowi. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Bałtyk, która mieści się niedaleko. Klatki schodowe jest są odnowione i utrzymywane w nienagannym stanie. Sprzątane kilka razy w tygodniu. Przy budynku znajduje się wiele darmowych i wolnych miejsc parkingowych. Elewacja budynku jest ocieplona, odnowiona i pomalowana w przyjemne pastelowe kolory.
MIESZKANIE:
Podłoga została wyłożona płytkami pcv. Okna są plastikowe. Ściany są w dobrym stanie. Trzy pokoje, ciekawy i pożądany rozkład pomieszczeń, ekspozycja na dwie strony świata oraz niewysokie opłaty miesięczne to zdecydowane atuty tego mieszkania. Obecnie lokal jest niezamieszkany i zostało usunięte z niego wszelkie zbędne wyposażenie, co stanowi idealne warunki dla przeprowadzenia remontu.
Mieszkanie ma wyodrębnioną własnością, nie ma obciążeń finansowych, ani żadnych służebności.
PRZEDPOKÓJ:
Korytarz, z którego mamy bezpośredni dostęp do każdego z pomieszczeń jest ustawny i wygodny, usytuowany na planie kwadratu.
SALON:
Pomieszczenie o powierzchni ponad 15 m2 z uwagi na południową-zachodnią ekspozycję jest doświetlone, co sprawia, że przebywanie w nim sprawia radość i daje domownikom dużo sił witalnych. Pełni funkcję wypoczynkową, ale można przeznaczyć go również na wypoczynkowo-mieszkalny. Jest bardzo ustawny, na planie prostokąta, z wyjściem na balkon.
SYPIALNIE:
Są to pomieszczenia, gdzie można zastosować wiele rozwiązań podczas ich urządzania. Zmieszczą się tam zarówno łóżka, jak też meble i biurka. Mają odpowiednio 10,5 m2 oraz 9 m2.  Ekspozycja pierwszej sypialni to południowy-zachód, natomiast drugiej: północny-wschód. W obu odpoczywa się znakomicie. W jednym pokoju można zrobić typową sypialnię, a drugi przeznaczyć albo dla dzieci, albo na domowe biuro.
ŁAZIENKA:
Łazienka stanowi dość fajnie usytuowane pomieszczenie, gdzie z każdego miejsca mieszkania jest swobodny dostęp. Można ją zaprojektować wg własnych upodobań, a kreatywność podpowiada wiele rozwiązań.
PIWNICA:
Przynależna do mieszkania piwnica jest idealnym miejscem na tzw. „przydasie”, a także na przetwory i sprzęt nieużywany codziennie. Jest sucha. Zresztą w korytarzu piwnicznym, utrzymanym w doskonałej formie czuć tylko przyjemne zapachy.
ROWEROWNIA / WÓZKARNIA:
Miejsce wspólne, przestronne, gdzie z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na niejeden rower i wózek.
SUSZARNIA:
Nie sposób przecenić możliwości skorzystania z tego pomieszczenia, chociażby ze względu na duże gabarytowo tekstylia, których nie chcemy suszyć w domu.

PODSUMOWANIE:
Bez wątpienia jest to Okazja. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy nieruchomość, która została bardzo dobrze zaprojektowana i po odświeżeniu jest do zamieszkania. 

Serdecznie zapraszam na prezentację - WARTO!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL. XXXXX451 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PROWIZJI!

- PRZY ZAKUPIE TEGO MIESZKANIA, POMOŻEMY BEZ ŻADNYCH KOSZTÓW PRZY OBSŁUDZE KREDYTU!

Szczegóły oferty