Mieszkanie inwestycyjne z opcją lokalu usługowego

Pomorskie, Gdynia, Śródmieście

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Śródmieściu Gdyni z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Mieszkanie o powierzchni 35,54 m² znajduje się w kamienicy z lat 60-tych w samym sercu Gdyni. Budynek w 2020 roku został ocieplony i podłączony do miejskiej sieci co. Zlokalizowany jest w bocznej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest głównie lokalny, a równocześnie w pobliżu największych Gdyńskich atrakcji - ulicy Świętojańskiej, Portu i Skweru Kościuszki. Dzielnica jest w trakcie rewitalizacji, powstają nowe budynki z przestrzenią biurową i mieszkaniową. Kolejnym etapem jest utworzenie terenów spacerowych prowadzących wokół basenów portowych na Skwer Kościuszki.

Mieszkanie w 2010 roku zostało gruntownie wyremontowane. Wymieniono instalację elektryczną, kanalizację, odnowione zostały ściany i podłogi. 
W trakcie zatwierdzania jest projekt przebudowy lokalu i zmiany sposobu użytkowania mieszkania na lokal usługowy. Złożony do Urzędu Miasta Gdyni projekt przewiduje zmianę układu pomieszczeń z przeniesieniem wejścia na zewnętrzną ścianę budynku oraz powiększenie otworów okiennych na duże witryny. Daje to szeroki wachlarz możliwości wykorzystania lokalu w celach komercyjnych. Istniejąca zabudowa, nowe inwestycje Portova oraz powstająca inwestycja Sw.Piotr dewelopera PB Górski spowodują większy popyt oraz dużą ilość potencjalnych klientów dla działalności handlowej lub usługowej. Z racji swojej lokalizacji sprawdzi się również doskonale jako mieszkanie pod wynajem krótkoterminowy.

Obecny układ pomieszczeń to:
- salon 16,18 m2, wyposażony w szafę w zabudowie, kanapę i telewizor z komodą  z  przechodnim aneksem kuchennym 3,4 m2, wyposażony w małą lodówkę w zabudowie oraz płytę kuchenną z dwoma polami grzejnymi.
- sypialnia 7,61 m2 z łóżkiem małżeńskim
- łazienka z kabiną prysznicową 1,83 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 2 m2. Na podwórku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców domu. Na ulicy znajdują się ogólnodostępne płatne miejsca parkingowe, na które mieszkańcy mogą wykupić abonament w korzystnej cenie.

Lokalizacja mieszkania pozwala na łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, apteki, przedszkola, szkoły, centra handlowe i wiele innych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodny transport w różne części miasta, a także do pobliskich miast jak Sopot czy Gdańsk.

Najważniejsze punkty:
- najbliższy przystanek komunikacji miejskiej: 200 m
- stacja kolejowa Gdynia Główna Osobowa : 1 km
- dojazd do obwodnicy trójmiasta : 5 km
- w promieniu 2 km kilka szkół podstawowych, publicznych i prywatnych, przedszkola, szkoły średnie, policealne, Uniwersytet Morski - Wydział Nawigacyjny

Cena mieszkania wraz z piwnicą to 579 000 zł

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących doskonałej lokalizacji zarówno dla celów mieszkaniowych, do dalszego wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej z dużą grupą potencjalnych klientów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu celem umówienia się na prezentację mieszkania



TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szczegóły oferty

Cechy oferty