2 pokoje z osobną kuchnią i dużym balkonem, Gdańsk

Pomorskie, Gdańsk, Chełm

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,08 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Nieborowskiej na gdańskim Chełmie.

To idealna propozycja dla par, singli lub pod bezpieczny zakup inwestycyjny. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem (osobna jasna kuchnia), świetnym stanem technicznym oraz unikalnym, trwałym wykończeniem z użyciem kamienia naturalnego.

ATUTY


Duży, narożny balkon - idealne miejsce na relaks, wyłożony eleganckim i trwałym kamieniem.
Osobna kuchnia z oknem - rzadkość w nowszym budownictwie, doskonała dla osób, które dużo gotują i cenią niezależne przestrzenie.
Bezpieczeństwo i parkowanie - wjazd na teren parkingu za szlabanem + prywatne miejsce w hali garażowej (na osobnej księdze wieczystej).
Wysoki standard detali - w kuchni oraz na balkonie zastosowano dużo naturalnego kamienia, co nadaje wnętrzu elegancji i trwałości.
Prężna wspólnota mieszkaniowa - budynek jest zadbany, a jego wartość rynkowa stale rośnie dzięki planowanym inwestycjom.


LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Nieborowskiej, w doskonale skomunikowanej i samowystarczalnej dzielnicy Gdańska.


Komunikacja: W bliskiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do Centrum Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta.
Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, przychodnia).
Otoczenie: Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni, ścieżek spacerowych oraz rekreacyjnych.


BUDYNEK
Zadbany blok mieszkalny oddany do użytku w 2010 roku:
Wyposażony w cichobieżną windę (zjeżdżającą również do poziomu hali garażowej).
W 2023 roku przeprowadzono generalny remont klatki schodowej, dzięki czemu części wspólne wyglądają bardzo estetycznie i świeżo.
Planowane modernizacje: Wspólnota mieszkaniowa ogłosiła już przetarg na odświeżenie elewacji oraz remont balkonów, co oznacza, że budynek w najbliższym czasie zyska całkowicie nowy, atrakcyjny wygląd zewnętrzny
Parking przy budynku zabezpieczony szlabanem wjazdowym dla mieszkańców.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 44,08 m², jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnych preferencji.
W skład mieszkania wchodzą:

Salon - ustawny, z bezpośrednim wyjściem na duży, narożny balkon.
Sypialnia - ustawna przestrzeń, idealna na strefę wypoczynku.
Osobna kuchnia z oknem - wyposażona w stałą zabudowę z blatami/podłogą wykończonymi z kamienia.
Łazienka - funkcjonalna, w pełni urządzona.
Korytarz - z pojemną szafą.
Mieszkanie nie posiada komórki lokatorskiej.

MEDIA I OPŁATY
Brak gazu w mieszkaniu - większe bezpieczeństwo i łatwiejsza aranżacja wnętrza (ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej)

Internet: Podłączony szybki światłowód Orange - idealny do pracy zdalnej i rozrywki.

Niskie koszty utrzymania (czynsz do wspólnoty):


Sezon letni: ok. 500 zł
Sezon zimowy: ok. 800 zł


INFORMACJE DODATKOWE
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. Miejsce znajduje się na osobnej księdze wieczystej (KW), co daje elastyczność przy zakupie.
Cena miejsca w hali wynosi 50 000 zł - zakup opcjonalny

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! 

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Szczegóły oferty