PRZYMORZE | 27 m² | 1 KM OD PLAŻY | PARK REAGANA

Pomorskie, Gdańsk, Przymorze

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu o powierzchni 27 m², położonego na parterze budynku na Przymorzu Wielkim - jednej z najbardziej cenionych i najchętniej wybieranych dzielnic Gdańska.

To propozycja zarówno dla osób marzących o mieszkaniu blisko morza, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o niezmiennie wysokim popycie na wynajem. Przymorze od lat pozostaje jedną z najbezpieczniejszych lokalizacji pod względem wzrostu wartości nieruchomości.

Największe atuty

- około 1 km od plaży,
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana,
- oddzielna kuchnia z dużym oknem,
- południowa ekspozycja wszystkich okien,
- bardzo jasne i ciepłe mieszkanie,
- duży wiatrak na suficie zapewniający komfort w upalne dni
- piwnica,
- możliwość parkowania na terenie osiedla,
- spokojna i zielona okolica,
- świetna propozycja do zamieszkania lub pod wynajem.

Mieszkanie
Lokal składa się z:
- ustawnego pokoju dziennego,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Dużym atutem jest osobna kuchnia z dużym oknem i widokiem na zieleń, co daje większą funkcjonalność oraz możliwość przyszłej aranżacji wnętrza.
Dzięki południowej ekspozycji mieszkanie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia.
Stan techniczny pozwala na zamieszkanie od razu, jednocześnie pozostawiając możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Większość zabudowy oraz wyposażenia kuchni i łazienki może pozostać w mieszkaniu - szczegóły do ustalenia z kupującym.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.
Spacer na plażę zajmuje kilkanaście minut i prowadzi przez Park Reagana - jeden z największych i najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Trójmieście. To idealne miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku na świeżym powietrzu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:
-  Zielony Rynek,
- Biedronka,
- Lidl,
- E.Leclerc,
- liczne restauracje i kawiarnie,
- siłownia z sauną,
- punkty usługowe,
- ścieżki rowerowe,
- przystanki autobusowe i tramwajowe.

Do stacji SKM Gdańsk Oliwa można dojść w około 20 minut, a rowerem w podobnym czasie dotrzeć do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Dodatkowe informacje
- do mieszkania przynależy piwnica,
- identyfikator umożliwiający parkowanie na terenie osiedla,
- liczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
- czynsz około 600 zł miesięcznie,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci,
- energia elektryczna, gaz rozliczane indywidualnie.

Budynek
Budynek jest bardzo dobrze ocieplony, dzięki czemu mieszkanie pozostaje ciepłe przez cały rok, a koszty ogrzewania są niewielkie.

W ostatnich latach wykonano najważniejsze prace modernizacyjne:
- termomodernizację budynku,
- odnowienie elewacji,
- wymianę instalacji gazowej,
- nowe pokrycie dachu (2025 r.),
- wymianę drzwi wejściowych.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla mieszkania nie została założona księga wieczysta. Prawo do lokalu potwierdzone jest aktem notarialnym.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta nr PH917662
Jacek Gębarski

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły oferty