OGRZEWANIE PODŁOGOWE, 2 balkony, wysokie sufity

Pomorskie, Gdańsk, Orunia

!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE !!

Na sprzedaż unikatowy, ponadprzeciętny apartament w inwestycji Oxygen Park w Gdańsku. To lokal dla wymagających, który łączy jakość, przestrzeń i ekskluzywny charakter.


Mieszkanie inne niż wszystkie: 

- Jedyne w inwestycji z ogrzewaniem podłogowym (sterowane zdalne)
- Wysokość pomieszczeń sięga aż 3,70 m - mamy poczucie przestrzeni, oddechu i luksusu
- Wszystko wykonane na wymiar - od zabudowy, po wykończenie i układ funkcjonalny
- Zachodnia ekspozycja - dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz piękne zachody słońca
- 2 przestronne balkony
-  Możliwość zakupu do 3 miejsc w hali garażowej
- Przestronna komórka lokatorska
- Dwie łazienki
- Cisza, zieleń i prestiżowa inwestycja Oxygen Park
- Kameralna inwestycja z monitoringiem i kontrolą dostępu
- Apartament gotowy do wprowadzenia - nie wymaga żadnych nakładów

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 108,23 m² usytuowana na ostatnim czwartym piętrze wyróżnia się wyjątkowym komfortem i funkcjonalnością. Do dyspozycji mieszkańców są dwa duże, przestronne balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o osobach ceniących estetykę, jakość i funkcjonalność. Połączenie nowoczesnego minimalizmu z naturalnymi akcentami tworzy atmosferę elegancji i spokoju - to przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.
Każde wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale, przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Ściany pokryte farbą Flugger, która gwarantuje trwałość i nasycony kolor przez wiele lat. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem - nowoczesne rozwiązanie zapewniające pełen komfort cieplny o każdej porze roku.
W mieszkaniu znajdują się eleganckie, ukryte drzwi DRE o wysokości 220 cm, osadzone na potrójnych zawiasach - subtelny detal, który podkreśla wysoką klasę wykończenia.
Dodatkowym atutem jest funkcjonalna, wydzielona strefa biurowa - idealna dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących spokojnego miejsca do nauki czy kreatywnej pracy.
W kuchni i zabudowach zastosowano meble robione na wymiar oraz sprzęt AGD klasy premium. W łazienkach wysokiej jakości armatura i ceramika renomowanych marek.
Całość zaprojektowana z myślą o elegancji, komforcie i trwałości - to mieszkanie, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Układ i metraż:
Powierzchnia użytkowa: 108,23 m²
Powierzchnia całkowita : 110,70 m²
Pomieszczenia:
Korytarz - 9,60 m²
Łazienka 1 - 3,92 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 34,34 m²
Sypialnia 1 - 11,68 m²
Sypialnia 2 - 13,72 m²
Garderoba - 2,72 m²
Sypialnia z biurem - 25,17 m²
Łazienka 2 - 7,08 m²
Balkon 1 - 5,99 m²
Balkon 2 - 7,55 m²

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe, przy ul. Ofiar Grudnia 70 - miejscu idealnym do codziennego, wygodnego życia. Orunia Górna to spokojna, rodzinna okolica z nowoczesną zabudową i pełną infrastrukturą. Mieszka się tu komfortowo, bezpiecznie i z dala od miejskiego zgiełku - ale z szybkim dostępem do centrum.
To idealna lokalizacja dla rodzin - wszystko, co ważne, znajduje się w promieniu kilku minut pieszo lub samochodem. Lokalizacja sprawia, że codzienne obowiązki - szkolne i opiekuńcze - są łatwe do zorganizowania bez przejazdów.
- Publiczne i prywatne żłobki w promieniu 300-800 m.
- Przedszkole publiczne oraz prywatne.
- Szkoły podstawowe
- Lokale gastronomiczne w promieniu 200-300 m.
- Piekarnia, dentysta, sklep żabka itd.

Lokalizacja oferuje szybki dostęp do centrum miasta, a planowana linia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe (zaledwie 6 minut pieszo) dodatkowo zwiększy wygodę komunikacyjną i wartość inwestycyjną nieruchomości. Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone i ścieżki spacerowe - idealne dla rodzin i osób aktywnych.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ( 15 tyś.) oraz 3 komfortowe miejsca w hali garażowej  (45 tyś. /szt ). Obligatoryjny zakup 2 miejsc.
Opłaty administracyjne kształtują się na poziomie ok. 1100zł.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Karolina Smukała
PH386592

Szczegóły oferty