Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Dzierżoniów

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, położone w spokojnej części Dzierżoniowa przy ul. Brzegowej.

TYLKO U NAS!

Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, z niskimi kosztami utrzymania i własnym ogródkiem? Ta oferta będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, młodego małżeństwa, seniorów, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.

Mieszkanie o powierzchni 43 m² usytuowane jest na wysokim parterze zadbanego budynku wyposażonego w domofon oraz monitoring.

Nieruchomość kilka lat temu przeszła kapitalny remont , dzięki czemu jest ciepła, sucha, zadbana i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych .

W cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach. Właściciel zabiera jedynie pralkę, lodówkę, komodę z kuchni, telewizory oraz fotel.

Układ mieszkania:

- salon z aneksem kuchennym,
- pokój
- łazienka,
- przedpokój,
- sypialnia (dodatkowe pomieszczenie znajdujące się na poziomie piwnicy, do którego prowadzą schody bezpośrednio z mieszkania. Stanowi ono integralną część lokalu i jest ogrzewane centralnym ogrzewaniem gazowym z nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego.
Dodatkowe pomieszczenie znajdujące się na poziomie piwnicy zostało zaadaptowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Adaptacja została wykonana na podstawie wymaganych zgód i pozwoleń, dzięki czemu pomieszczenie stanowi legalnie użytkowaną część lokalu.

Do mieszkania przynależą również:

- piwnica

- ogródek o powierzchni około 54 m² , usytuowany tuż przy budynku (dzierżawiony od miasta - roczna opłata wynosi około 100 zł ).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- mieszkanie po kapitalnym remoncie,

- gotowe do wprowadzenia,

- niskie koszty eksploatacji,

- czynsz administracyjny tylko 280 zł ,

- nowoczesny i ekonomiczny piec dwufunkcyjny,

- okna PCV wyposażone w rolety antywłamaniowe,

- ciepłe i bardzo dobrze utrzymane mieszkanie,

- prywatny ogródek - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną,

- spokojna, zielona okolica.

Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy Lidl i Netto , przystanki komunikacji miejskiej.

Cena: 279 000 zł - do negocjacji.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację!

Agent prowadzący:
Violetta Ożga

Kontakt:

Szczegóły oferty