3 POKOJE 72,57M PARTER KAMIENICA WILCZAK

Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Wilczak

OFERTA W NASZYM BIURZE! NOWA CENA!
Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,57 m2 znajdujące się na parterze kamienicy w świetnej lokalizacji na bydgoskim Osiedlu Wilczak, blisko Centrum Handlowego Rondo.

Mieszkanie rozkładowe - oddzielne wejścia do każdego z pomieszczeń. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym doświetleniem i wysokością pomieszczeń 305cm! 

Kamienica w której położone jest mieszkanie zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, która planuje na kolejny rok kalendarzowy remont elewacji i klatki schodowej.

Budynek położony na dużej działce z wewnętrznym podwórzem do użytku wszystkich mieszkańców wspólnoty.
Istnieje możliwość wydzielenia za zgodą wspólnoty małego ogródka, którym mógłby zagospodarować potencjalny nabywca mieszkania.

Nieruchomość składa się z:następujących pomieszczeń :
1/ przedpokój podłużny z wejściami do poszczególnych pomieszczeń (około 14m2) z miejscem na szafę, komodę i wieszaki na odzież wierzchnią; nad nowymi  drzwiami antywłamaniowymi w kolorze antracyt zamontowano klimatyzator firmy Gree dający możliwość wychłodzenia czy dogrzewania całego mieszkania;
2/ po prawej wejście do dużego salonu z aneksem kuchennym (około 23m2), przygotowane instalacje do montażu zabudowy kuchennej i sprzętu AGD oraz w części wypoczynkowej instalacja telewizyjna i doprowadzona instalacja internetowa; pomieszczenie o wystawie wschodniej - jasne, dobrze doświetlone dzięki dużym oknom;
3/ sypialnia 1 (około 14m2) również z instalacją antenową i internetową, wystawa okien w kierunku wschodnim;
4/ sypialnia 2 (około 14m2) rozprowadzona instalacja antenowa i internetowa, wystawa okien - wschód
5/ pomieszczenie gospodarcze = spiżarnia = garderoba o powierzchni około 2m2 - miejsce świetne do przechowywania wszystkich zbędnych w części mieszkalnej rzeczy;
6/ łazienki z oknem od strony podwórza (wystawa zachodnia) o powierzchni około 6m2 z przygotowanym miejscem  na prysznic (instalacja pod odpływ liniowy) lub na wolnostojącą wannę zgodnie z potrzebami i upodobaniami nabywcy oraz zamontowaną toaletą podwieszaną na stelażu, z miejscem na dużą umywalkę i pralkę; w pomieszczeniu zamontowano również piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy Beretta, który zabudowano szafką, w której znajduje się miejsce do przechowywania na np. środków czystości niezbędnych w każdym domu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5m2.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed nieruchomością, bezpłatne i bez problemu dostępne. 

Mieszkanie do aranżacji z tym, że wykonano już większość brudnych prac remontowych na które składają się:
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz  elektrycznej na miedzianą z nową rozdzielnią elektryczną;
- gładzie na wszystkich ścianach i sufitach;
- cyklinowanie wszystkich podłóg w mieszkaniu - piękna, szeroka deska sosnowa i pokrycie ich jedną warstwą lakieru bezbarwnego, matowego; nabywca powinien tylko wykończyć podłogi wg. własnych upodobań ostateczną warstwą lakieru;
- montaż nowoczesnych drzwi w kolorze jasny dąb do 2-ch sypialni, pomieszczenia gospodarczego i łazienki;
- montaż drzwi antywłamaniowych w kolorze antracyt do mieszkania;
- montaż nowego pieca gazowego ogrzewającego mieszkanie i wodę użytkową w nieruchomości;
- zamontowanie klimatyzatora firmy Gree w przedpokoju;
- rozprowadzenie instalacji pod aneks kuchenny;
- rozprowadzenie instalacji telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach.

We wszystkich pomieszczeniach okna PCV dwuszybowe.

W budynku przyłącze internetowe - światłowód.

CZYNSZ : 600 ZŁ/1 miesiąc w tym koszty administracyjne, fundusz remontowy (5zł/1m2), wywóz śmieci na 1 osobę. Odrębnie płatne zużycie gazu, prądu i wody wg. wskazań z liczników.
Wszystkie liczniki znajdują się poza mieszkaniem.

STAN PRAWNY : ODRĘBNA WŁASNOŚĆ Z KW BEZ OBCIĄŻEŃ - istnieje możliwość zakupu nieruchomości w kredycie.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :
- osiedle na granicy dwóch dobrze rozwiniętych dzielnic: Błonie i Wilczak;
- niedaleko liczne miejsca rekreacji i ścieżki rowerowe;
- rozwinięta okoliczna infrastruktura miejska - liczne sklepy i usługi;
- pobliska szkoła oraz przedszkola oraz basen;
- bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego;
- dojazd do centrum - około 5 minut.

O BUDYNKU :
- nieruchomość monitorowana;
- wejście na klatkę schodową od ulicy;
- typ ogrzewania : gazowe;
- przed budynkiem ogólnodostępne miejsce parkingowe;
- zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa;
- niewielki, kameralny budynek - na wspólnotę składa się 14 mieszkań. 

Mieszkanie do zakupu w stanie widocznym na zdjęciach. 

Zachęcam do kontaktu ! Z przyjemnością spotkam się z Państwem i odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości!

Numer oferty: 184447

Cena: 471 632 zł DO NEGOCJACJI !

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
XXXXX218
Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Szczegóły oferty