Oferta ARCHIWALNA!


★ zieleń, cisza, nowe★ metro Chrzanów 200 metrów ★

Mazowieckie, Warszawa, Bemowo, Szeligowska

Słoneczne, ciche i pełne zieleni wokół - to najważniejsze atuty mieszkania z budynku Natural. Zakupione zostało w pierwszym momencie powstawania inwestycji BemoSphere przez Nexity, dzięki temu możemy zaoferować najlepszy dostępny rozkład mieszkania oraz super widok (południowy-wschód) na zieleń otwartego osiedla. Obecnie nie ma już dostępnych 2-pokojowych mieszkań w budynku Natural, który charakteryzuje się największą ilością zieleni, spokojem i ciszą. 

 W razie chęci otrzymania spaceru 3D proszę o kontakt telefoniczny

OKOLICA I LOKALIZACJA
 Szeligowska 24, Bemowo - przy stacji metra Bemowo-Chrzanów (M2) zaledwie 200 metrów stacji metra to zaledwie 3-5 minut spacerem. 

 Komfortowy dojazd komunikacją miejską do wszystkich rejonów Warszawy, a w bliskim sąsiedztwie osiedla znajdziesz również liczne punkty handlowe i usługowe takie jak: Centrum handlowe City Park, Karolin, Factory Ursus czy CH Wola Park - robienia szybkich i tanich zakupów bez dalekich dojazdów.

 Zielona okolica 10 minut spacerem zajmie Ci dotarcie do zielonego Fortu IV „Chrzanów” wpisanego do rejestru warszawskich zabytków. 15-minut spacerem- do Parku Górczewska. Znajdziesz tu duże place zabaw dzieci młodszych i starszych, pająki, siłownie plenerowe, korty, boiska, tereny do joggingu i spacerów. 15 minut na rowerze zajmie Ci dojazd do Stawu Koziorożca, który jest siedliskiem licznego ptactwa.
 

Ciekawie i różnorodnie zorganizowany kompleks budynków w inwestycji
 Południowy kraniec inwestycji wyznaczy Time - sąsiadujący z budynkiem mini placyk, stanowić będzie lokalne centrum życia towarzyskiego. Kolejny budynek - Vital, będą otaczać ogrody deszczowe. W budynkach City oraz Atmo mieszkańcy znajdą natomiast lokale handlowe i usługowe.

Natural - charakteryzuje się eleganckim wykończenie przestrzeni wspólnych oraz patio z wygodnymi siedziskami dla przyszłych mieszkańców. Inwestycja będzie monitorowane, a o bezpieczeństwo mieszkańców dbać będzie ochrona dostępna

 Na osiedlu znajdzie się również teren rekreacyjny, plac zabaw oraz stojaki rowerowe przed budynkami, a także specjalne miejsca dla rowerów w hali garażowej.

MIEJSCE POSTOJOWE
 Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego lub garażowego bezpośrednio od dewelopera.

PLANOWANY ODBIÓR
 Planowany termin zakończenia inwestycji to koniec 2023 roku (wg faktycznych postępów prac i rokowań dewelopera), jednak nie później niż koniec 2024 r. (data graniczna wg harmonogramu).

HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
 Aktualna cena wykupu około  290 000 zł, w tym opłata za cesję umowy deweloperskiej, reszta płatności według harmonogramu na podstawie postępów prac deweloperskich.

DODATKOWE KOSZTY
 Łączne dodatkowe koszty wynoszą 20-22 tys. złotych, w które wchodzi 1% podatek PCC od zapłaconej kwoty developeriowi obecnie, prowizji agencji nieruchomości, koszty notariusza, koszty cesji umowy developerskiej.

=== ENGLISH VERSION ===

 I am offering for sale a superbly located two-bedroom south-east facing flat with an ideal layout, located on the 3rd floor, with a loggia type balcony accessible via patio doors from both rooms. The estate is under construction and the progress of the works is well ahead of the assumed work schedule - currently the implementation of the third stage from the schedule is underway (see photos - planned completion date is the second half of 2024, with a guaranteed transfer of ownership by the end of March 2025).



LOCALIZATION & SURROUNDINGS
 Szeligowska 24, Bemowo - very close to the planned M2 metro station Bemowo-Chrzanów (3-5 minutes walk) about 200 metres.

 The Bemosphere estate is located in a well-communicated part of Bemowo. This will provide you with comfortable access by public transport to all areas of Warsaw, and it will improve even more when the second metro line station opens here. In the close vicinity of the estate you will also find numerous shopping and service points, such as City Park Shopping Centre, Karolin, Factory Ursus or CH Wola Park. This gives you the opportunity to do fast and cheap shopping.

 It is also a good starting point for excursions and walks. It will take you a 10-minute walk to reach the green Fort IV "Chrzanów" which is listed in the register of Warsaw monuments. 15-minute walk- to Górczewska Park. Here you will find large playgrounds for younger and older children, spiders, outdoor gyms, courts, sports fields, jogging and walking areas. It will take you 15 minutes by bike to reach the Capricorn Pond, which is a habitat for numerous birds.

Buildings Complex
The southern end of the investment will be marked by Time - a mini square adjacent to the building, which will be the local centre of social life. The next building, Vital, will be surrounded by rain gardens. In the City and Atmo buildings, meanwhile, residents will find retail and service outlets.
The estate will also feature a recreation area, a playground and bicycle racks in front of the buildings, as well as special spaces for bicycles in the garage hall.

Building NATURAL
 It will be characterised by the elegant finishing of common areas and a patio with comfortable seating for future residents.

The estate will be monitored and the residents' safety will be taken care of by security guards.




TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szczegóły oferty