Oferta ARCHIWALNA!

Zamieszkaj na swoim lub zainwestuj i zarabiaj na wynajmie. Sprawdź!

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka, Odkryta 48e

Jeśli planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt lub inwestujesz w mieszkania na wynajem i zależy Ci: na świetnie skomunikowanej lokalizacji oraz bezpiecznej lokacie swojego kapitału, ale przede wszystkim potrafisz dostrzec potencjał tam, gdzie inni mogą go przeoczyć  to trafiłeś na ogłoszenie sprzedaży mieszkania, które spełni te potrzeby.

Na sprzedaż przestronna, ustawna kawalerka o łącznej powierzchni użytkowej 36,10 mkw, usytuowana na drugim piętrze w budynku z 2004 roku na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Dokładna lokalizacja to ulica Odkryta 48E na warszawskiej Białołęce (rejon Nowodwory, osiedle Teklinek 2000).

Rozkład lokalu to:

widny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni około 26,8 mkw,łazienka z wc, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę o pow. ok. 4,7 mkw,przedpokój z wbudowaną, pojemną szafą wnękową na wymiar o pow. ok. 4,6 mkw Wysokość wnętrza 2,7 m.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przynależny do lokalu balkon typu loggia o powierzchni 5 mkw, a osoby zmotoryzowane ucieszy z kolei fakt, że do lokalu przynależy miejsce postojowe w naziemnym garażu (płatne dodatkowo 22 000 zł, zakup obowiązkowy), dzięki czemu nie uświadczysz problemu z zaparkowaniem swojego pojazdu.

Wartością dodaną jest pożądana południowa ekspozycja okien, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większą część dnia, a kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne np. wydzielenie w lokalu strefy dziennej oraz kuchennej.

W aspekcie, że mieszkanie przez ostatnich kilka lat było wynajmowane wymaga remontu/odświeżenia.

Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest jednak lokalizacja, której część nie bez powodu nazywa się kluczowym punktem Białołęki a ceny nieruchomości rosną znacznie szybciej niż w innych dzielnicach stolicy. W lokalach usługowych znajdujących się w pobliskich budynkach znajdziesz nie tylko sklepy, ale również m.in salon fryzjersko kosmetyczny, aptekę, piekarnię, paczkomat, pizzerie, restauracje. Większe zakupy spożywcze zrobisz w znajdującej się w zasięgu 10 minutowego spaceru od wyjścia z budynku Galerii pod Dębami lub Galerii Odkryta, a w mniej niż w 10 min dotrzesz samochodem do Galerii Północnej.
Doskonałą i wygodną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy zapewnia oddalona w zasięgu 3 minutowego spaceru od wyjścia z budynku pętla autobusowa oraz tramwajowa, tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób preferujących aktywny tryb życia oraz dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem w pobliskich nadwiślańskich terenach rekreacyjnych pobiegasz, pospacerujesz, zaplanujesz wycieczkę rowerową jak i odpoczniesz na łonie natury.

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim dla osób planujących zakup przysłowiowego mieszkania na start, planujących zamienić wynajmowany lokal na własne cztery ściany, osób starszych planujących zmianę większego mieszkania na mniejsze oraz inwestorów pasywnych, którzy doskonale zdają sobie sprawę, że ceny czynszów najmów w tej lokalizacji powinny wyłącznie rosnąć, a lokal doskonale sprawdzi się w wynajmie długoterminowym.

Mieszkanie ma olbrzymi potencjał, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie lub zainwestuj i uratuj swój kapitał przed stale rosnącą inflacją.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.
-Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Szczegóły oferty

Cechy oferty