Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Wawer, Zorzy

Jeśli od swojego nowego mieszkania oczekujesz korzystnego i funkcjonalnego układu, zależy Ci na sąsiedztwie rozległych terenów zielonych a zarazem szybkim dojeździe do centrum Warszawy to koniecznie przeczytaj do końca, ta nieruchomość, powinna okazać się tym, czego poszukujesz.



Na sprzedaż lokal mieszkalny położony na unikatowym, kameralnym osiedlu IBJ na w bezpośrednim sąsiedztwie Instytutu Kardiologii w Aninie.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,3 mkw., usytuowany na parterze, składa się z 3 pokoi, osobnej, widnej kuchni.




Kameralne Osiedle IBJ

położone jest w Aninie w północnej części dzielnicy Wawer. Założenie urbanistyczne powstało w latach 60. XX wieku, odznacza się spójną, niską, 3-kondygnacyjną, modernistyczną zabudową z cegły, oferującą dogodne układy mieszkań oraz liczne części wspólne do użytku mieszkańców. Wchodząc na osiedle mamy wrażenie otaczającego nas lasu, za sprawą wszechobecnej zieleni oraz wyeliminowanego ruchu kołowego z osiedla. Budynki są kameralne, usytuowane od siebie w dużych odległościach.



Dogodna lokalizacja/ komunikacja

Budynek z przedmiotowym lokalem położony jest przy ul. Zorzy. W odległości 700 m od budynku znajdują się 2 przystanki autobusowe obsługiwane przez 4 linie w tym linię nocną oraz przyśpieszoną. W odległości nico ponad 1 km znajduje się stacja kolejowa PKP/SKM Warszaw Anin zapewniająca szybki dojazd co centrum Warszawy.



Infrastruktura

Dostępna pełna infrastruktura usługowa-handlowa, w sąsiedztwie lokalny sklep spożywczy. Wszystkie potrzebne sklepy oraz usługi takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, restauracje, usługi drobne znajdują się w galerii Ferio Wawer oraz w pierzejach ulicy Żegańskiej w odległości niespełna 2 km. Ośrodek Sportu i Rekreacji w odległości 1,2 km.

Idealna dla rodziny baza placówek oświaty. Na terenie osiedla IBJ znajduje się publiczne przedszkole, w odległości 500 m szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące.



Tereny zielone

Do dyspozycji liczne tereny rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się park Barciucha oraz mniejszy Las przy ul. Zorzy, nieco dalej Rezerwat przyrody im. Króla Jana Sobieskiego.




Rozkład lokalu

Lokal o powierzchni 47,3 mkw. znajduje się na parterze, w kameralnym II- piętrowym budynku.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone dzięki ekspozycji zachód-południe.



Lokal składa się z:

- obszernego salonu o powierzchni 13,7 mkw. z którego prowadzi wyjście na 3,5-metrowy balkon,

- dużego pokoju o powierzchni 13,5 mkw.

- pokoju o powierzchni 6,4 mkw.

- oddzielnej, widnej kuchni o powierzchni 5,5 mkw.,

- łazienki 3,1 mkw. wyposażonej w wannę,

- osobnej toalety.

- przedpokoju 5,3 mkw., wyposażonego w szafę w zabudowie z lustrem.



Lokal daje duże możliwość aranżacji, zmiany układu, koniecznie zapytaj o to doradcę!



Do dyspozycji:

- piwnica 4 mkw.,

- dla mieszkańców budynku dostępna duża suszarnia oraz rowerownia.



Stan techniczny budynku, lokalu

Budynek z przedmiotowym lokalem jest w dobrym stanie technicznym, na bieżąco konserwowany.



Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do aranżacji. Instalacje wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2020 roku , okna PCV, dostępne umeblowanie stanowiące zabudowę stałą.




- Szacunkowe miesięczne koszty mediów i administrowania wspólnotą mieszkaniową ok. 700 zł/ 4 osoby.

- Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość.





Osiedle z góry

https://www.facebook.com/watch/?v=XXXXXXXXXXXX590






KS PARTNERS zapraszamy





::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Szczegóły oferty

Cechy oferty